【大澳门威尼斯人赌场官网2月24日报导】（中央社记者林沂锋台北24日电）根据21世纪不动产网路调查显示，首次购屋民众最希望落脚于新北市，占2成8，其次是台北市的1成7与高雄市的1成4。另外，民众最重视的购屋条件是“生活机能”。

根据21世纪不动产网路调查显示，有2成8民众表示，首次购屋最希望落脚在新北市。21世纪不动产表示，以目前新北市房价站稳“3字头”情况来看，对于今年有意购屋自住的民众，的确是很好购屋时机。

除了新北市以外，1成7民众选择台北市，1成4民众选择高雄市，1成2民众选择台中市，1成民众选择桃园县。

面对兔年房市发展，21世纪不动产台湾区总经理王福连表示，上半年房市价量仍有持续扩展的空间，普遍乐观之余，应保持“居高思危”审慎态度，尤其台北市土地供给量减少，在保值性投资需求增加的情况下，精华地段地价自然不断创新高。

王连福说，高房价加上M型化社会现象，在受薪阶级薪资未能快速提升的情况下，购屋大众只得选择适合自己购买力的区域，因而带动新北市与桃园县的房市发展，新北市挟着3环3线的光环、桃园县则拥有航空城、机场捷运的优势，已有房地价量齐扬的现象。

同一份调查显示民众最在意的购屋条件，有1/3民众表示最在意“生活机能”，另外有26%关心“购屋预算”。其他依序是“交通便利性”24%、“公园绿地”12%及“明星学区”5%。

王福连说，这也显示“生活机能”是民众购屋首选，“交通便利”虽然很重要，但不管是投资、自住，捷运只是交通便利之一的选项，而非唯一选项。

他分析，大部分民众平均购屋成本落在新台币500万到600万元，如果真想在新北市一圆购屋梦，建议可选择淡水、莺歌及树林等区域，都还可在预算内挑选到不错的产品。