【大澳门威尼斯人赌场官网2011年02月21日讯】受新的“国八条”以及各地房地产市场调控政策出台等的影响，北京、上海、广州等一线城市房屋的租金中国新年过年后持续上涨了10％－14％左右。“调控天天来，房价不跌，房租却猛涨；房价高了可以暂时不买房，但是房租疯涨，就只能让刚毕业的大学生和不少困难群体陷于被动的生活了。”过年后回到广州忙着看楼租房的湖南妹子小杨无奈地说。

据深圳特区报报导，中国国家统计局公布的1月份中国居民消费价格指数(CPI)数据显示，居住类价格同比上涨6.8%，其中住房租金价格上涨7.1％，远高于当月4.9％的CPI涨幅。

北京：房东计划二次涨价

据羊城晚报报导，元宵节前夕，北京规定纳税满5年以上的外地人才能买房，不少人转买为租，一些房东都会有意识地提高其房租的报价。

来自北京房地产交易管理网的网签数据显示，2月上半月北京全市租金均价为2,965元/月/套，与1月上半月2,811元/月/套相比，上涨了5.48%，与去年2月同期的2,608元/月/套相比，大幅上涨了13.69%。

上海：普遍预期上涨10%左右

据21 世纪不动产上海区域市场中心对16个板块的标杆楼盘监测，发现目前六至七成房源租金上涨了5%-10%。浦东北蔡板块的锦绣华城，全装修92平方米中等户型和140平方米大户型，月租金在1月中旬已分别涨至3,700元/月与5,000元/月左右。

浦东金桥、浦东三林、宝山共富等板块的租金在1月份出现过5%的上涨之后，2月初至今因外省市租客节后返沪增多、政策实施后新增的税费转嫁等因素，使得部分房东开始计划二次上涨租金，且幅度将赶超1月，普遍预期上涨10%左右。

广州：1月住宅月租几近去年全年最高

2月16日，广州市国土房管局首次公布了月度官方房屋租赁价。今年1月，全市普通商品住宅的月租均价为21元/平方米，其中租金最高的是天河区，达到40元/平方米，其次是越秀区，平均租金30元/平方米。

据搜房广州租房网数据显示，广州1月份租金均价一度飙升到2,530元/月，住宅月租均价21元/平方米，几近去年全年最高。

数据也显示，去年同期，越秀区农林下路、环市东路、中山一路一带及天河区天河北、天河南、龙口至石牌、珠江新城一带区域，一房一厅带家电的租金一般在3,000元左右，但今年这些备受青睐的小户型电梯楼在过年过后短短一个多星期内，租金就大幅上调了将近 20%，而且盘源还比较紧张。

深圳：一月租金已创新高

随着来深务工人员陆续回深，深圳租房需求正在上升，深圳今年1月租金水平已经创下了新高，全市平均租金达 42.54元/平方米。

市民彭小姐过年后回深的第一件事就是租房，在看了一圈后，最终选择了位于福田区委附近的一个一房一厅套间，租金2,800元/月：“租金便宜的房子越来越少了，尤其是一房一厅的，除了老旧小区，福田新洲附近很多单房的租金都接近3,000元/月了。”

南京：新就业人员叹“租不起房”

新华日报报导，中国新年后，江苏省多个城市出现了房租暴涨的情况。

租住在南京西康路的小孙抱怨：房东违约要把租金从每月1,600元涨到1,800元，而去年才工作的她，收入不高，200元的涨幅也感“吃力”，只能另觅新居。

但是，浏览完当地多个房地产网站的租房版，对比同事元旦期间租房时的价格，小孙发现新街口一带的房价一个半月来普遍上涨了一到两成。“我同事1月3日在汉中门附近租了一套50平方的二居室，简装修，配备水电气、有线电视和家俱，每个月1,500元，我前两天在她周边转了一圈，就连周边老旧小区同等条件的房子，房租也要1,800元左右了。”

杭州：房租上涨网友诉苦

在杭州，不少网友在论坛上大吐“苦水”，抱怨过年后房租有了明显上涨。一位想在城西租房的网友说，古荡一些40平方米左右的房子租金“涨了200元到300元”，涨幅已然超过10%。

据盛世管家内部资料显示，截至2月15日，杭州房屋平均月租金为2,500元每套，较之1月份的2,400元上涨了约4%。