【大澳门威尼斯人赌场官网2011年02月01日讯】 （大澳门威尼斯人赌场官网记者杨光德国报导）拥有房屋和单元房的房主从2012年起又要多交地产税了。现在德国各个联邦州正在热烈讨论新的地产税改革，地方政府要显着提高地产税的收入。但是新的地产税是什么样子的、在什么样的范围内交纳、需要交纳的数目，目前各州之间还存在分歧。

巴符州经济部长施戴席勒（Willi Stächele）近日在该州经济会议上表示，要对不同地产税的模式进行评估，在2011年年底会有结果出台，2012年开始实施。关于征收这个新税的管理费、如何管理和如何能征收上来，还必需找到一个合适的方法。除此之外还必需进行困难重重的法律方面的解释，并且要找到一个解决问题的方法，才能在宪法法院经受得住检查。

德国南部的黑森州、巴伐利亚州和巴符州认为地产税应该是按照地皮的大小和建筑面积进行征税。北德的不莱梅、下萨克森、石荷州、柏林和萨克森州则认为应该用地产的市面价值来征税。

图灵根州则是混合了上面两种观点，认为应该既考虑地产的市值，还要参考地产面积和房屋面积。施戴席勒认为全面重新评估地皮和建筑会产生很大的费用，如果这种方法在巴符州施行，就会多出七亿五千万欧元的费用。

北部模式的代表批评南部模式不公平，完全忽略地产和房屋目前的状况、地产的所在地。地产税的收入将完全流入各自的城市和地方政府，仅次于营业税，是地方政府税收收入的第二大来源。◇