【大澳门威尼斯人赌场官网2011年12月03日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网纽约工商讯)地产是一种稳定的长期投资，尤其纽约地区，因是世界经济中心，在地产普遍遇冷的大环境下，纽约地产行情仍然稳定，越来越得到华裔投资者的青睐。

心仪的地产投资，寻找颇难。等到过户的那天，忽然发现，潜在问题和困难接踵而来：怎么样才能找到合适的房客？如何保证每个单位都能租出去？如何保证租金及时到位？房产如何保值？常规维护意外破损如何界定？何谓违章？房产官司如何处理？尤其是新移民，法律繁杂，英文不好，在买卖维护租赁的过程中，各类问题，防不胜防，让业主头疼闹心。

零风险 无烦恼 轻松做房东

带着这些疑问，记者采访了旺角地产公司经理杜先生。杜先生跨入这个行业十多年了，从帮助房东打理楼房开始，没想到越做越有兴趣，他认真负责，勤奋好学，累积了丰富的经验。一个房东看到他把楼房管理的秩序井然，便把其它2栋楼房也托付于他。他赢得了声誉，房东的朋友自然跟进，各种棘手的问题都来请教他，管理范围逐步扩大，这便是现在旺角地产的雏形。

老旧年久失修的楼房，他们也接受委托，而且同样管理的井然有序。杜先生说：“有些楼况很差，没人接手，我们接下后用自己独到的管理方法，再加上勤奋耐劳，经验足，管理的很好。10多年来，我们已成功地为楼房业主管理了上百栋楼房，每年业务都在持续上升，树立了口碑。”

楼业管理很难做，其中颇有学问。有些管理公司在经济萧条时，因为财源不旺，房客复杂难做，都改行了。而旺角地产蒸蒸日上，现在又郑重承诺“零风险，无烦恼”。杜先生说：“零风险，就是担保业主的租金收入。很多业主最怕遇到不讲信誉的房客，除了长达数月无法收回租金，还常常走法律程序，承担全部律师费用。不论房客交不交租，不论房子空缺多久，旺角地产替业主承担一切风险，保证业主的租金收入；从找房客、清洁卫生、维修，按照房屋局及消防局条例做，到房客走、粉刷清理及一切法律事宜，多年的经验足以帮助业主处理这一切，替业主承担过程中的所有麻烦与烦恼。”杜先生接着说：“对我们来讲，业务范围大了，就能做到没事的补有事的。业主图个省心，他只需每个月去账上查收入就可以啦！”

经验丰富 实力保证

是什么理念及胆识敢有这样的承担呢？“楼房业主在楼房管理上，由于管理不善使他们苦恼不堪，有的承受不住，就想脱手，我愿意并有能力帮他们。我在管理第一栋楼房时，就掌握了楼房管理的要素：如何与房客打交道、如何调停房东和房客之间的纠葛、如何处理日常事务。第二，我们有足够的经验。第三，我们现有的经营规模能承担起这个责任。就像一个好的保险公司，有信誉、保费低、索赔快，就会有大量的投保人。出事时，就是没事的补有事的。所以量大就有这个能力去承担。我们公司就有这样的规模，能够承担的起这个风险。”

杜先生最后说道：“我们现在的客户遍及纽约、新泽西、宾州、马里兰州等，丰富的经验可以解决所有在维护过程中发生的一切问题。我们欢迎任何业主的委托，包括年久失修的老旧建筑。我们愿意和业主建立长久的业务关系，并做到‘零风险，无烦恼’”。旺角地产也经营买房卖房一条龙服务，欢迎买房卖房者委托。

也许您的名下正有用于出租的楼房，也许您正遇到楼房管理方面的困境，您可以随时致电旺角地产公司，他们提供中、英文、西班牙语等多语种服务。“零风险，无烦恼”的承诺，是您解决困难的捷径。

●旺角地产公司
地址：86-37 Grand Ave., Elmhurst,NY 11373
电话：718-505-4400