【大澳门威尼斯人赌场官网12月27日报导】（中央社记者高照芬台北27日电）奢侈税上路后，金融机构购置住宅贷款增幅有趋缓之势。中央银行指出，11月金融机构消费者购屋贷款余额增加幅度减缓，显示投资客退场，房市炒作气氛有暂歇的情形。

中央银行今天公布11月“消费者贷款及建筑贷款余额”统计，11月消费者购置住宅贷款余额月增新台币47.65亿元，较10月的62.27亿元，逐月缩减。

依央行统计资料显示，11月全体银行购置住宅贷款余额达5.258281兆元，较10月的5.253516兆元，月增近48亿元，余额虽续创新高，但是每月增加幅度已逐渐缩小。

央行官员分析，奢侈税上路后，房地产交易确有冷却的情形，11月台北市房屋移转栋数3428栋，年减34.08%；新北市11月房屋移转栋数5650栋，年减43.82%，房市买气缩减，购屋贷款成长趋缓。

另外，央行表示，11月建筑贷款余额达1.383304兆元，较10月的1.377647兆元，增加56.57亿元，增幅有同步缩小的情形。