【大澳门威尼斯人赌场官网2011年12月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李子纯编译报导）随着美国的经济有所复苏，在纽约、加利福尼亚和其它高消费州居住的市民可能会延续过去十年的做法，继续寻找更能负担的地区定居。

据人口普查局的数据显示，自2000年至2010年，美国人口增长了9.7%，其中内华达、亚利桑那、德克萨斯、犹他（Utah）和爱达荷（Idaho）等五州的人口增长幅度是全国平均水平的两倍多，而人口最多的加州人口增长的幅度却是有史以来最小的。

美国东北部各州，如纽约、新泽西、罗得岛州（Rhode Island）和麻赛诸塞（Massachusetts）等州人口增长的幅度都小于全国平均值的一半。《再增一亿：2050年的美国》的作者科特金在书中指出，虽然迁居已经放缓，但经济衰退的影响可能会再次燃起美国人离开高消费地区的热情。

据美国房地产经纪人协会（NAR）的数据，至九月底，在包括纽约市在内的高消费地区，独立门户住宅的平均销售价格为464,900美元，而在休斯敦则只需159,500美元。

纽约州的个人所得税在美国高居第五，加州所得税率为6.7%排名第三，仅次于夏威夷和俄勒冈州，而包括德州在内，全美有七个州没有个人所得税。

科特金说：“如果你从纽约移居到休斯敦，你就会感到自己的生活水平有了巨大的提 高，”“随着美国人的生活面临着越来越大的压力，人们不得不迁移到消费水平较低的地区居住。”

加州文化

《福布斯》杂志的发行人卡尔加德在其2004年出版的《时代2.0》书中写道，美国人会离开诸如纽约、波士顿、旧金山和洛杉矶这样的城市，到俄勒冈州、密苏里州（Missouri） 和北达科他州（North Dakota）的小城镇生活。

据普查数据显示，在洛杉矶这个美国第二大城市里，2000年和2010年之间，人口数量增长了2.6%；约距洛杉矶90英里的圣巴巴拉市人口下降了4.2%。而在内陆城市，如弗雷斯诺（Fresno） 和萨加曼度（Sacramento）人口则分别增长16%和15%。总的来说，加州的人口增长了10%。

相似的文化

据国税局的数据显示，目前人们不再那么频繁的从沿海地区迁移到内陆。科特金指出，加州当地人比较喜欢移居到凤凰城、盐湖城（Salt Lake City）和西雅图这些在气候和人口结构上非常相似的地区，而不是内陆的中西部地区。

“人们不只是要选择消费最低的地方居住”，他说：“被选取的居住区必须风景宜人，消费水平相对较低，而且又具有 相似的文化背景。”

生活消费

经过调查研究后，卡尔加德在书中阐述了“在居住的地方工作”和“在工作的地方居住”的差别。他指出，在2004年，由于房地产价格、交通费用和较高的生活消费等影响，“越来越多的美国人选择了到小城或小镇过相对更富足的生活。”

据劳工统计局的资料显示，十月份纽约的失业率为 7.9%，而全国失业率则达9%。对于华尔街的交易员、分析师、软件开发人员和生化研究学者来说，居住地点的选择要比大学生宽松很多，科特金说。

根据NAR的数据，内华达州的失业率最高，为13.4%。拉斯维加斯的平均房价从2008年的220,500美元猛跌到2010年的138,000美元，跌幅仅次于佛罗里达州的迈尔斯堡（Fort Meyers）。

弗雷说：“内华达州、亚利桑那州和佛州的很多工作机会都与当地的建筑、零售等行业相关，一旦经济发展停滞，那么增长就会随之停止。”

随着房价的持续下滑、建设行业的停滞加之失业率的不断上升，原本想迁居的人可能不得不继续在原居住地住下来。对于那些由于房子卖不掉而陷入困境的居民，这也是他们要留在诸如纽约和洛杉矶这样地区的原因。

弗雷说，当迁居风潮再次兴起时，中产阶层的人可能还是不会大批涌向加州海岸地区或生活成本更高的东北部地区。

（责任编辑：毕儒宗）