【大澳门威尼斯人赌场官网2011年12月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅澳洲编译报导）全国住房供给理事会发布的报告称，澳洲的住房危机正在恶化，需求远远超出了正在兴建的住宅数量。

报告中称，尽管有着数十亿澳元的政府建房资助，住房供应和需求之间的差距还是越来越大，2009-10年度短缺数量增加了2.8万套，使全国住房短缺数量达到18.68万套，其中纽省短缺数量居首，达7.37万套。新房建设速度非常低而人口增长却一直高于预期，照此下去，住房短缺数量将在20年以内达到64 万套，这引发了人们对生活水平下降和经济衰退的担忧。

据悉尼晨锋报报导，澳洲慈善机构Mission Australia社会政策部负责人摩根-托马斯（Eleri Morgan-Thomas）对此现象感到担忧，因为真正承受住房短缺压力的人属低收入人群。经济型住房的短缺使低收入者选择租房，积攒财力购买自住房，从而使租房市场更为紧张，低收入人群更难进入市场。尽管联邦政府已经花费了200亿澳元来评审和解决住房负担能力，包括为投资者和开发商提供补贴，以鼓励兴建经济型住房，但不足以解决问题。

住房短缺主要为经济型住房和中低费用的出租房。住在哈伯菲尔德（Haberfield）的单身母亲哈特菲尔德（Desley Hatfield）与其母亲一起生活了两年，其间她一直在寻找一个靠近8岁女儿学校和离家近的便宜出租房，却发现极为困难。哈特菲尔德做兼职厨师并半职学习自然疗法，她偶然找到一处合适的出租房，而300澳元一周的租金是她从福利部（Centrelink）的领到的补贴和兼职厨师收入总和的一半。她说： “我将不得不工作到70多岁，而且必须精打细算，才能每周剩余20澳元。我们就像在走钢丝，而且可能会更糟。”

报告称，严重的短缺使房屋更难负担得起，造成家庭人数增加，大家庭被迫同住一个屋檐下。房屋租赁价格的增长比收入增长快得多。虽然去年房价增长速度放缓，但高利率和全球金融危机导致住房承担能力的改善被限制。

联邦政府新上任的房屋供给部长麦克莱兰德（Robert McClelland）也承认，目前仍有许多工作要做。

全国住房供应理事会主席唐纳德（Owen Donald）表示，尚有很多事情亟待改进，例如政府补助、新建更多适合低收入人群的住房、改善规划和开发审批手续以及基础设施拨款等等。