11月多伦多房价再创新高 比去年同期高10%

【大澳门威尼斯人赌场官网2011年12月17日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者季薇编译报导)刚刚过去的11月,虽然多伦多的房市卖家居多,但平均房价却再创新高,达48万1,305加元。比10月份上涨了2.1%,大多伦多地区的房价比起年同期高出10%。
  
不过多伦多地区的交易下降了10.5%,仅有7,773房屋成交;另外,11月份整个大多伦多地区新上市房屋下降了4.4%,但房价却攀升了9.7%。
  
加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)周四(15日)公布的数据显示,2011年11月份加国房屋买卖成交量比全国11月份10年平均成交量高出7%,名列第四。可谓市场淡季,交易不淡。11月份魁北克省哈利法克-斯达特茅斯地区的房屋成交量更增加了34.7%。
  
尽管世界各地经济动荡不安,但加拿大人看好房市。过去的11个月里,加拿大全国房屋成交共计43万2, 048间,比去年同期上涨2.1%。
  
英国知名的《经济学人杂志》最近警告说,加拿大房市过热,成交价超过实际价值25%。这一警告已经引起了加国房屋专家的关注。
  
加拿大房地产协会首席经济学家科兰普(Gregory Klump)表示,鉴于低贷款利率将保持较长一段时间,毫无疑问,房地产部门需密切注视任何与供求过剩有关的蛛丝马迹,以防止房市泡沫的产生。他认为,“目前转售住房和新屋建设的趋势表明,严格实施贷款按揭法规,有益于促进加拿大的经济稳定。”

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