【大澳门威尼斯人赌场官网12月14日报导】（中央社记者孙承武台北14日电）台北市地政处今天公告101年公告土地现值，地政处长陈锡祯分析指出，受奢侈税效应及国际经济情势不稳定等因素交互影响下，平均涨幅9.87%，调幅较去年12.08%有趋缓。

地政处公告101年北市公告土地现值与涨幅等统计资料，作为申报土地移转现值的参考。根据台北市地政处公告民国101年公告土地现值的资料，12个行政区平均涨幅9.87%，虽是94年以来第2高的涨幅，但涨幅已明显低于去年的12.08%。

地政处统计，94年到97年涨幅依续是3.64%、3.92%、4.38%、6.69%。98、99年受全球金融海啸影响，公告现值调幅分别只有2.61%、2.12%，100年达12.08%。

地政处表示，调涨前3名的行政区，去年依序为中正、信义及大安区；今年则以信义区夺冠，其次为大安区和松山区，这些行政区都有交通便捷、公共设施完善、生活机能佳及学区优质等特色，在供给少而需求多情况下，地价上涨最为明显，涨幅依序为11.08%、10.67%、10.58%。

台北市地政处长陈锡祯表示，政府为抑制房市投机炒作，陆续推出多项金融财税政策，不动产买卖成交动能明显萎缩，4月至6月成交量较去年同期减少近2成；7月至8月复因欧美债信危机，市场变数增加，成交量较5、6月再下滑约2成。总计99年9月至100年8月不动产买卖成交量较去年同期减少约1成。

至于地价部分，陈锡祯表示，受低利率环境影响及，捷运等各项建设带动，各行政区地价较去年同期均有上涨，但受奢侈税效应及国际经济情势不稳定等因素交互影响下，平均涨幅9.87%，已较去年12.08%趋缓。