【大澳门威尼斯人赌场官网2011年12月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者程木兰报导）五个大型房贷银行可能被迫作出让步，和解赔偿190亿美元，以解决涉嫌不当处理查封法拍房产。

联邦住房与城市发展部（Housing and Urban Development)部长多诺万（Shaun Donovan）和国家官员希望尽快于本周达成协议，但契约的签订可能会因监察员人选悬而未决而延迟。

这项和解协议将结束联邦官员、州总检察长和全美五大房贷银行之间长达数个月的谈判。这五大房贷银行包括Ally Financial Inc.、美国银行、花旗集团、JP摩根大通和富国银行。谈判聚焦在银行员工利用“机器人签署”（robo-signing）批准没经适当审核的法律文件与其它可疑的止赎查封程序。五家银行的代表拒绝发表评论。

如果包括加州，和解金额可能达到250亿美元。根据抵押贷款银行家协会MBA的统计，截至九月底，加州未偿还房贷占全国房贷案的13.1％，并占所有法拍房案的10.8％。熟悉内情的人士说，不算加州，这笔和解金额可能约为190亿美元。加州总检察长哈里斯的发言人拒绝发表评论。

该协议赔偿的金额包括本金减值、降低利率和其它补偿房主损失及现金罚款等。

奥巴马政府已推动了50个州的协议，但其努力碰到工会和自由派团体的反对。他们警告说，建议的解决方案还不足够。先前行政处理止赎危机的努力也被批评不如预期。

政府官员视此为一个打破止赎僵局的机会，援助蒙受损失的房主。与此同时，银行也想借此安抚投资者，将法拍争议做个交代。

但还存在一些问题。双方仍必须挑选一名监察员监管银行会遵守该协议，并能起到让州政府采取行动执行和解工作的机制作用。这名监察员人选据说是北卡银行理事会理事史密斯（Joseph A. Smith Jr.）。但他的发言人拒绝评论。

12月1日麻州总检察长科克利（Martha Coakley）已起诉美国最大的5家贷款银行，指控他们在该州的法拍（foreclosure）处理过程违法，并采用欺骗手段运作贷款服务业务，包括未经查核就随意签署法拍文件的所谓“机器人签名”（robo-signing）丑闻。这是第一宗由州政府对房贷银行针对查封过程所提出的诉讼案，先前五家银行与联邦和州政府达成多件类似案件的和解。

今年四月，管理全美银行的货币监理办公室（Office of the Comptroller of the Currency）审查最大的8家房贷银行的查封法拍作业后发表了一份报告，该报告指出：整个查封程序的各个方面都欠缺政策、程序和独立监控机制。

科克利的这项行动对美国房贷业者带来极大的压力，可能也迫使房贷业赶紧与政府达成和解协议。