【大澳门威尼斯人赌场官网12月13日报导】（中央社记者温贵香台北13日电）立法院院会今天三读通过住宅法，明订专供出租用的社会住宅应至少提供10％以上给弱势者；此外，也规范自建、自购、修缮住宅贷款利息及租屋等各项补贴，全案公布后1年施行。

根据条文规定，由政府兴办或奖励民间兴办，专供出租的社会住宅，应至少提供10％以上比例出租给具特殊情形或身份者，包括低收入户、65岁以上的老人及身心障碍者等。

住宅法订“社会住宅”专章，引进民间BOT概念兴建社会住宅，并提供优惠或补贴部分建设或营运管理费用。

条文规定，民间兴办的社会住宅，须用公有非公用土地或建筑物时，得由公产管理机关以出租、设定地上权提供使用，并予优惠；民间兴办社会住宅在兴建或营运期间，直辖市、县（市）政府应课征的地价税，得适当减征。

条文规定，民间兴办社会住宅因故无法继续营业，对入住具特殊情形或身份者，应即适当安置；无法安置时，由直辖市、县（市）目的事业主管机关协助安置；不配合者，强制实施，并处新台币6万元以上30万元以下罚锾，必要时得接管。

住宅补贴部分，条文规定补贴种类包括自建住宅贷款利息、自购住宅贷款利息、承租住宅租金、修缮住宅贷款利息及简易修缮住宅费用。住宅补贴同一年度仅得择一办理，而接受政府住宅费用补贴者，一定年限内以申请1次为限。

“居住权利平等”专章则规定，居住为基本人权，任何人都应享有公平居住权利，不得有歧视待遇。

条文规定，任何人不得拒绝或妨碍住宅使用人自费修缮必要的居住或公共空间无障碍设施、因协助视觉功能障碍者的需要饲养导盲犬，及合法使用住宅的专有部分或非属约定专用的共用部分空间、设施、设备及相关服务。