【大澳门威尼斯人赌场官网10月5日报导】（中央社记者韦枢台北 5 日电）国民党和民进党总统参选人均提出房地产买卖应采“实价课税”。戴德梁行总经理颜炳立认为，实价课税是选举语言，课税不代表“居住正义”，而是早就该兴建只租不卖的合宜住宅。

戴德梁行今早举行“2011年第三季不动产市场概况及展望”记者会，颜炳立会后接受访问时发表看法。

颜炳立表示，实价课税是选举语言，因为该如何课征等还未和立法院沟通，而且也没有宣导，房屋买卖要课土地增值税、房屋交易税、房屋税等，民众看了会恐慌。

他指出，课税不代表实践居住正义，而是应该赶快去盖只租不卖的合宜住宅，把生活机能架构好，30分钟捷运到台北上班，设法让民众有住的地方，就可以解决居住正义的问题，并非靠打击投资行为创造居住正义。

他提醒，今天台湾的房价为何会上涨？千万莫忘2000年时政府是如何鼓励投资、减税，2009年政府也引资回台，但是资金回台，总会买房地产，如今政府一波接一波的打房政策，会影响到投资意愿和行为，首先会影响就业机会，就业机会减少了，明年经济如何保4%、保5%？