【大澳门威尼斯人赌场官网10月26日报导】（中央社记者高照芬台北26日电）6月奢侈税上路后，金融机构购置住宅贷款增幅一度趋缓；不过，9月在农历鬼月买屋的递延效应及“青年安心成家方案”的刺激下，消费者购屋贷款余额增加幅度有扩大之势。

中央银行今天公布9月“消费者贷款及建筑贷款余额”统计，9月消费者购置住宅贷款余额月增新台币125.28亿元，较8月的39.2亿元扩大。

依央行统计资料显示，9月全体银行购置住宅贷款余额达5.24728兆元，较8月的5.23476兆元，月增125.28亿元，余额续创新高。

央行官员分析，奢侈税上路后，房地产交易情形确有冷却的情形，9月台湾银行、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行新增房贷有101亿元是来自于青年安心成家方案，高于8月的84亿元。

官员表示，奢侈税上路后，投资客逐渐退场，首购及自住客进场，9月购屋贷款余额增，是因鬼月购屋递延效应，加上“青年安心成家”方案刺激，使房贷余额成长扩大。

值得注意的是，9月建筑贷款余额达1.376679兆元，较8月的1.365509兆元，增加111.7亿元，较8月的215亿元，增幅有缩小的情形。