【大澳门威尼斯人赌场官网2011年10月25日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网工商记者周琪报导)最近有幸结识房地产经纪人高佩珮（Stacie M. Cao）小姐，深深的被她真诚的为客户服务的心所打动。

高小姐是从纽约搬到费城的，她说纽约租房，买房都很贵，费城也许能便宜20%左右。谈起高小姐怎么做起地产生意，就像听故事一样：“我第一次买房子什么都不懂,多付了很多。我移到费城后，很多朋友也想搬到费城来,我至少介绍了20人买房子……突然有一天脑子里冒出一个念头: 嗨,等一等,我为什么不自己做（房地产）呢?”很快高小姐就成了费城房地产经纪人：“因为我自己搬到费城前，做了很多研究:这个区好不好? 那个区怎么样?发现整个费城还可以,费城东北部,这里附近都不错……”高小姐认为只要你想做,你肯学，你愿意帮助别人，你就能做成。她在盛发地产工作了好几年,掌握了不少做地产所需要的知识经验。

高小姐去年成立了费城高鹏地产公司，英文叫PrInXess Realty。咋一听PrInXess发音很像“公主”，高小姐特别兴奋地介绍着她公司的名字：“每个字母都是有来由的：p代表 Professional（专业），R指Reliable（可靠），I指Incredible（诚信），N指Nice （很好），X 指 (times)成倍加上，E指Excellent（绝佳），S指Superior （超一流），最后一个S指Service（服务）。一句话就是我们提供专业，诚信，超一流的热心服务。”从公司名字就可以看出高小姐不一般，“我妈妈给起的中文名字——高鹏，希望我能鹏程万里。”

拥有房地产专业多项许可

高小姐喜欢学新知识，技术，她说趁现在地产比较慢，正好可以有时间学很多东西，很快她就将拿到新泽西地产执照了。

她拥有很多房地产专业许可：ePro、ABR、CNE等。ePro是一个由全国房地产经纪人协会批准，房地产经纪人已顺利完成房地产专业人士 E – PRO的网络培训计划：包括网站，电子邮件，网上工具等。ABR（The Accredited Buyer’s Representative)是指经认证的买方代表。因为置业非同小可，也可能是你一生最大的，最复杂的金融交易。所以让一个合格的房地产专业人士，尤其是训练有素的专业人士，为您提供最佳的买房服务就非常重要。CNE（Certified Negotiation Expert）指通过认证的谈判专家，能帮您拿到最好的房地产交易。高小姐还有地保公证（Notary Public）。

帮助客户得到理想的房子

高小姐从2005年开始从事房地产生意，她说：“我要帮我的客户买到理想的房子。因为这是很大的投资。我第一个房子多花了不少钱。我理解做房地产生意的也不容易，因为我也在做，但让客户得到理想的房子是我的心愿。

“一般年轻人不知道存钱，我帮纽约的很多朋友投资。我的很多朋友现在都在感谢我。老年人往往只知道把钱放银行，原本100元，几年后说不定跌倒80元。放银行里的钱很容易贬值，而地产投资总是值得的。”高小姐介绍说。

“现在是买房的最好时机。因为市场缓慢，很容易拿到银行贷款。我一般建议15年付清贷款。有人选30年付清，其实每个月只少付100~300元，但可以早 15年全部付清贷款。

“有个人想卖房子，我很诚恳告诉他们现在不是卖房子的好时机，尽管帮他卖房我可以得到回扣，但我仍然建议他：不要赔本，继续出租，等市场好了的时候再卖，我不想让你丢钱。”因为她的诚信服务，高小姐的生意很多是朋友及客户推荐来的，98%的客户是回头客。

“好邻居项目”

高小姐还特别介绍了“好邻居项目”， 可能很多华人不知道这一优惠政策。“好邻居项目”可以帮警察，老师或救护人员只需付一半房钱就能买到房子，比如15万的房子，符合“好邻居项目”的警察，老师或救护人员只需付7万5。她现在正在帮一位警察买到了半价的房子。很多教师拥有这样的待遇。但必须是第一次买房子。高小姐诚心的表示：“我最想的就是帮大家买到你最满意的房子，在满意的区域，环境，学校，如果不开车的要找交通方便的住处。如果是客户喜欢的房子，我再跟卖方谈价钱，尽量让买方每月能付得起。这样15年或30年后就完全是你的房子，你的财产了，为你的孩子将来留下了财富。”

高小姐专精法拍屋。有的人因丢了工作或其它原因付不起房贷，房子成了法拍屋。银行取回房屋后，投资者可以买走，修好后，再卖出。这也是一个很好的投资机会。高小姐诚请会国语的经纪人合作。

费城高鹏地产

地址：7921 Bustleton Ave.

Phila., PA 19152

电话：267-888-6188，

917-892-0233 （Cell）