【大澳门威尼斯人赌场官网10月13日报导】(中央社记者邱国强北京13日电)大陆持续打房,房地产景气持续下滑。北京市统计局表示,今年第3季,北京房地产企业信心指数及景气指数同步下滑,且同创5季以来新低。
综合大陆媒体报导,第3季北京房地产企业信心指数跌到90.8,较第2季的96.7及第1季的96.5均大幅下滑;至于同季的北京房地产企业景气指数,也跌到120.6,低于第2季的121.9及第1季的125.4。
这份由北京市统计局公布的数据还显示,第3季北京房地产企业景气指数中的14个指标,有7个指标下跌。其中,“待售商品房面积”指标较第2季下滑7.1,降幅高居这7个下跌指标之首;而“资金”指标则持续跌至85.7。
报导引述大陆中原地产分析师张大伟说法指出,上述2大指数下降,真实反映了北京房地产市场的现况,并将直接左右第4季建商推案的订价及销售策略;更多的北京房仲业者指出,北京房地产市场已进入“空头市场”。
张大伟预测,北京先前在开工高峰期兴建的住宅,已进入完工高峰期,但却在此时遇上打房,将使北京明年第1季的新成屋库存创历史新高;此外,北京部分郊区的房地产市场,也将从卖方市场转为买方市场;因此,建商降价求售的可能性将逐渐升高。