【大澳门威尼斯人赌场官网2011年10月12日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张宇台北报导）永庆房仲集团（12）日公布最新购屋趋势调查，对于短期房价，民众认为持平小跌，长期则看涨与看跌比例各占4成左右。认为现在不是购屋时机的比重创新高，尤以台北市最悲观，且高达五成五民众打算在2012年进场。

政府推出各项平抑房价政策，27.4%民众认为房屋买卖交易实价登录最有效，其次为青年安心成家优惠房贷、国税局加强查税及合宜住宅，显示部分民众认同政府平抑房价政策。此外，71.2%的民众认为，公开房屋实际买卖成交资讯有助于抑制目前高房价。

永庆房仲集团于9月15至30日间，进行今年第3季购屋趋势调查，期间正逢欧债危机引发全球股灾，结果显示，全台民众对未来3个月短房价看法，多期待小幅修正，看跌比例达35%，高于看涨的26%。

不过对于未来1年的房价，民众看法则出现分歧，43%看涨，看跌比重为44%。而高达五成五民众打算在2012年进场，远高于上季调查的46%。

永庆房屋事业群总经理叶凌棋表示，在进场购屋时机方面，民众回答不是的比重来到新高，且是与不是两者比重差距由上季7个百分点，本季拉大到21个百分点，显示民众对进场购屋时机持续观望，预料第四季市场成交量仍将持续低档盘旋。

此一调查也同时询问民众目前的最佳投资工具，有22.8%民众认为房地产为最佳投资工具，另高达22.7%民众认为是黄金。叶凌棋分析，房地产具有抗通膨保值功能，而黄金则是具备避险功能，正好反映当前全球经济局势的不安定。