【大澳门威尼斯人赌场官网2011年01月05日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者陈玮臻、耿豫仙台北报导)国有财产局出售国有土地未能妥善监督，造成买主蓄意囤积涨后再推案等，监察委员李炳南、刘玉山经调查后，对于国产局经营管理实有疏失，5日通过提案纠正。国产局主任秘书陈秀琴表示，国产局已在5月公布，面积超过100坪，2年内未利用，国产局可以原价买回。

但监委表示，其适法性仍待商榷，依财政部拟定的“原价买回办理原则”监委质疑，如遇市场不景气而土地价格下跌时，依契约需由政府照原标售价格买回，所有亏损将由全民负担。

监委同时表示，依国产局所订上开原则，土地出售后，取得建照、开工，并不禁止移转第三人；但取得建照并申报开工后，实际上仍可不施工、不利用，必要时可变更设计，增加建筑期限，以避免建照失效，继续囤积获利，对此，监委认为，国产局的规范有欠周延。

据国产局提供台北市都会区国有土地出售资料指出，寿险业者得标就有11案、面积35,235.42平方公尺，占出售总面积18.45%，取得土地权利后却不开发。

监委的调查报告指出，国产局应要求申请人提出土地开发计划，组成专家委员会审查其开发内容及效益、时程等，经由事前严格之筛选与评估，售后妥善监督机制，使真正有需要且能充分使用者取得土地权利。

监委委员进一步指出，国有土地如何提供利用，以谋取效率及公义之平衡，达成“地尽其利”、“地利共享”之公共利益极大化之目标，至为重要。