【大澳门威尼斯人赌场官网1月4日报导】（中央社记者林沂锋台北4日电）HouseFun好房志今天公布调查显示，76.4%受访者看好未来1年房价持续上涨，看跌的仅有6.6%。不过，有86.3%的受访者认为房价不合理，近 4成认为外来资金与投资客炒高房价。

HouseFun好房志与YAHOO！奇摩新闻民调中心合作，进行网路大调查，探讨民众心目中的购屋需求、对房价的期待，及对台湾整体房市的看法。共有8042人受访，投票者背景包括男女比例约各半、年纪以31到40岁居多、未婚者占6成以上，学历以大学及大专比例最高，且 6成以上居住北部。

针对问卷结果，HouseFun好房志编辑顾问林奇芬表示，有31.9%的民众认为，未来1年台湾的房地产价格会大幅上涨。同时，还有44.5%的民众认为房价会小幅上涨。两者相加，有高达76.4%的民众看好今年房价继续上涨的力道，认为房价会下跌的仅6.6%。

另外，认为房价非常不合理的民众高达56.4%，认为不合理的占29.9%，两者相加，表示有86.3%认为房价不合理。林奇芬指出，房屋卖价与买价严重失衡，想要买的买不起，才会认为房价非常不合理。

是什么因素推动房价大幅上扬？有38.9%民众认为炒作元凶是外来资金；其中外来资金包含台商资金回流、中资及外资等，显示民众认为热钱滚入台湾，对房市有推波助澜结果。

其次，则有24.7%的民众相信，房价上涨来自台湾投资客炒作。近年来不断听闻房地产买卖致富传奇，许多人对投资客不断买卖转手推高房价颇有怨言。另外有19.6%民众认为是建商预售案不断创新高价，让周边房价水涨船高才是上涨主因。

对于未来3年房价，有41.4% 的民众认为未来3年房价泡沫化的风险很高，认为有点风险的民众也高达41%。

林奇芬说，这表示超过8成民众，对于未来房价可能泡沫化存有高度警戒心。

至于政府应采取什么手段才能抑制房价上涨，33.6%的民众认为打击投资客是最有效的措施，能有效平衡或矫正不合理房价，手段包含限制投资客贷款、买卖查税等政策。

18.5%的民众认同对建商贷款做管控，包括限制土地融资、课征空地税，让建商不能以低成本囤积土地。