【大澳门威尼斯人赌场官网2011年01月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者彭瑞兰台湾新竹报导）100年公告土地现值作业已完成，公告现值长期偏低的新竹县，为配合中央地价政策，县政府对于新开发及已开发的区段征收范围，如县治一至三期、高铁特区、台科大、华兴、王爷垄等，现值与市价落差太大的地区，大幅调升至市价约6成。

许多民众忧心税赋加重，新竹县税捐局说明，因公告现值调整而有影响的税赋有土地增值税、遗产税及赠与税等。增值税为买卖或赠与土地时才课征税，与平常持有土地时应缴纳的地价税系按“公告地价”计算不同。

税捐局呼吁民众，面对公告现值的调整，买卖房屋要注意下列小细节：

1.契约日期与申报日期决定课税现值：如果要适用99年度的公告现值计算土地增值税，除了订约日必须在99年以外，特别注意要在订约日当天起算30日内，向税捐单位申报土地增值税。

2.经重划的土地，于重划后第一次移转时，其重划费用不但可以扣除，土地增值税还可以减征40%。

3.因区段征收领回抵价地后第一次移转时，土地增值税减征40%。

4.继承前为区段征收领回的抵价地，于继承后再行移转时，可用较高的领回抵价地、地价当作前次移转现值，自申报的移转现值中扣除。

土地增值税还有一生一次及一生一屋自用住宅优惠税率、配偶赠与不课税、农地农用不课税、公共设施保留地免税以及重购退税等节税方式，税捐局呼吁民众，为保障权益。网站查询（www.chutax.gov.tw），或拨打该局服务电话(03)5518141分机420~425。