【大澳门威尼斯人赌场官网1月25日报导】（中央社记者郑崇生、林淑媛台北25日电）中研院院士管中闵预警，台北市房价高涨会造成台湾通膨压力，目前商办租金已开始飙升，物价也蠢蠢欲动，他认为财政部是控制房价关键，要赶快提出课税完整配套。

管中闵接受中央社记者专访时强调，现在台湾没有通货膨胀，但不代表台湾没有通货膨胀压力。

管中闵说，“当房价贵到买不起的时候，就要注意”，尤其台北市的高房价，已经带动商办租金上涨，这是值得注意的现象。

依据行政院主计处统计，去年12月台湾房租年增率为 0.35%，但租金是厂商定价成本，管中闵以台湾资产价格持续上涨趋势，提醒台湾必须注意可能产生的通膨压力。

管中闵说，台北市某家 5星级饭店，7、8年来都没调涨过房价，但最近却悄悄调涨了 20%，让他相当吃惊，“现在连 5、6 年没有动的价格都在动”。

管中闵认为，轻微通膨是可以带动经济成长，但怕的是“短时间剧烈的”物价上涨。

他认为，台湾要严防通膨，能否控制房价是重要指标，尤其是台北市房价。他强调，打房很重要，关键是财政部“一定要赶快动手”，从全面的税制改革着眼，因为光靠中央银行货币政策是不够的。

管中闵进一步指出，房价是控制通膨的关键，就算央行升息，台湾现在利率还是偏低，有炒房能力的根本不受影响。政府一定要从税制来控制，但课税不能急就章，现在台湾最欠缺的是清楚完整的税制改革，还有执行政策的决心。

他忧心若消费者物价指数（CPI）年增率超过 5%，就“很可怕”，虽然台湾 CPI年增率没有中国那么高，但长期观察，台湾不是没有通膨压力。