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管中闵:高房价 恐带动通膨

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【大澳门威尼斯人赌场官网1月25日报导】(中央社记者郑崇生、林淑媛台北25日电)中研院院士管中闵预警,台北市房价高涨会造成台湾通膨压力,目前商办租金已开始飙升,物价也蠢蠢欲动,他认为财政部是控制房价关键,要赶快提出课税完整配套。

管中闵接受中央社记者专访时强调,现在台湾没有通货膨胀,但不代表台湾没有通货膨胀压力。

管中闵说,“当房价贵到买不起的时候,就要注意”,尤其台北市的高房价,已经带动商办租金上涨,这是值得注意的现象。

依据行政院主计处统计,去年12月台湾房租年增率为 0.35%,但租金是厂商定价成本,管中闵以台湾资产价格持续上涨趋势,提醒台湾必须注意可能产生的通膨压力。

管中闵说,台北市某家 5星级饭店,7、8年来都没调涨过房价,但最近却悄悄调涨了 20%,让他相当吃惊,“现在连 5、6 年没有动的价格都在动”。

管中闵认为,轻微通膨是可以带动经济成长,但怕的是“短时间剧烈的”物价上涨。

他认为,台湾要严防通膨,能否控制房价是重要指标,尤其是台北市房价。他强调,打房很重要,关键是财政部“一定要赶快动手”,从全面的税制改革着眼,因为光靠中央银行货币政策是不够的。

管中闵进一步指出,房价是控制通膨的关键,就算央行升息,台湾现在利率还是偏低,有炒房能力的根本不受影响。政府一定要从税制来控制,但课税不能急就章,现在台湾最欠缺的是清楚完整的税制改革,还有执行政策的决心。

他忧心若消费者物价指数(CPI)年增率超过 5%,就“很可怕”,虽然台湾 CPI年增率没有中国那么高,但长期观察,台湾不是没有通膨压力。

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