【大澳门威尼斯人赌场官网1月21日讯】(据中广新闻张雅惠报导)建商养地，寿险业也囤了不少！金管会规划限缩寿险业持有空地，或者提高“资本适足率”的标准，寿险公会反对，认为新法不能溯及旧地，新法也要有排除条款，有些空地卡在建照申请冗长、新市镇开发、或者都市更新，这类空地不算养地。金管会指出，只是听取业者、学者的公听会，会广纳意见之后再审慎评估。

多家寿险公司疯狂猎地，连同建商在内，养地却不开发，被外界视为炒房元凶。政府打房打到寿险业，传出两年以上没有开发的土地，计算风险性资产的资本计提将提高一倍，等于寿险业的财务压力增加，才能维持原本的RBC资本适足率。金管会邀请寿险业沟通，寿险公会理事长许舒博说，一旦实施，对寿险业的财务面影响很大！即便要实施，基于信赖保护原则，新法不能用来规范旧有的土地，新法也要有排除条款。

“例外条款比如说，申请建照，建照下不来，或者政府的新市镇要整体开发的，单独申请他也不会准，或者都市更新等，这些都是要配合政府政策，你要我单独去做，好像也做不来，可能也不一定同意，这种又有时间上的限制，就会造成我们无法执行”

许舒博说，寿险业大额存款，银行只给百分之零点三的利率，如果金管会要求寿险业不动产要在两年内开发，又要以中华邮政两年期利率加码百分之一，目前是百分之二点三，中间还有两个百分点的利差要从哪里来？他说，银行利息太低，股市又来到九千点的相对高点，国内债券市场有限，海外投资门槛也没有提高的打算，外币投资的申请程序太麻烦，一旦新法实施，将对保险业带来冲击。许舒博说，保险法对于不动产并没有这么严格的规定，金管会的做法可能会超越母法；房价走高不全是寿险业造成的，还有建商和银行资金过多。