【大澳门威尼斯人赌场官网2011年01月19日讯】房屋协会深水埗5个重建项目，会合共兴建10幢住宅，于2013至2015年提供1,257个住宅单位，面积达400至700呎。房协不肯评估呎价多少，只表示会视乎未来市况。

深水埗5个重建项目，02年提出，主要位于青山道元洲街及东京街一带。房协主席杨家声表示，推出的千多个单位，全都是400至700呎左右的“上车盘”。5个重建项目都以简约为主，不会豪华包装，务求做到实而不华，实用率希望达八至九成，售价会较同区楼价稍低。

但收购土地花了18亿元，加上建材成本不断上升，项目未必有钱赚。所以日后的售价会跟贴市价，不会因为不豪华卖得特别便宜。避免买家再拿出去炒卖，所以会用一个接近邻近楼宇价钱。现时深水埗楼价平均6,000元一呎，以这个水平，日后重建项目一个500呎单位，约卖300万。至于是否有措施杜绝炒家入市，包括推出禁售期，房协暂时未有定案，如果有需要，不排除推出措施，避免真正用家未能上车。

房协表示，5个项目之中，位于保安道及怀惠道交界的地盘已经动工，2013年落成，明年可望预售楼花，暂无设定申请资格。提供327个单位，80%是两房实用面积500呎的单位，20%是3房600-700呎的单位。楼盘低层设有护理安老院，提供100个床位。并会增加绿化元素，绿化后巷，改善区内环境。◇