【大澳门威尼斯人赌场官网1月17日报导】永庆房仲集团今天公布购屋趋势大调查显示，全台近6成民众看涨近3个月房价，更有高达7成民众看涨今年房价。至于未来半年是否是购屋时机？4成3认为“是”，5成1认为“不是”。

据中央社报导，根据2010年第4季永庆购屋趋势大调查结果显示，全台高达59%民众看涨未来3个月房价，看涨比重由第3季的33%大增至本次调查的59%，大增26个百分点。

此外，更有高达69%的民众看涨未来1年房价，看涨比重由原本第3季的53%大增至本次的69%，增加16个百分点。

永庆房屋建设代销总经理叶凌棋表示，这次央行扩大信用管制较上次温和渐进，且政策多半针对房市投资客为主，对首购或换屋民众影响不大，倒是目前经济成长力道强劲，股汇市齐扬，让民众对近期及未来房价信心更加强化。

从未来半年购屋时机来看，受访民众认为“是”、“不是”及“不知道”的比重，则与去年第3季调查结果差距不大，43%民众认为“是”，51%民众认为“不是”，仅6%民众认为“不知道”。

另外，就“不看好”的因素分析，房价居高不下(30%)、所得增幅追不上房价涨幅 (20%)、央行持续升息，购屋压力逐渐增加 (16%)，是民众不看好未来半年是购屋好时机的主因。

叶凌棋表示，从原因来看，“不看好”原因仍围绕着高房价导致购屋负担沉重问题。从民众对高房价的因应措施来看，民众选择转向购买市区老旧中古屋 (40%)，也有民众认为房价不会跌，该买的还是会买 (40%)、也有民众选择转向偏远郊区购买便宜的房子 (39%)。