【大澳门威尼斯人赌场官网2011年01月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李昂澳洲悉尼编译报导）澳洲正在热卖十几二十个天堂海岛，而且一些岛屿已削价大甩卖。

据周日电讯报报导，科尔德韦尔银行地产代理的岛屿专家理查德‧万霍夫（Richard Vanhoff）说，在昆省挂牌销售的海岛中，最便宜的是庙岛，在马偕南边——标价85万澳元，这是“极低的价格”。

昆省马偕边上的白日梦岛，是最贵的，价格达9000万澳元，其中还包括现有的渡假设施。万霍夫先生说：“这些岛屿每隔几年就翻番，这些销售结果都是经济时代的产物。

“经济在缓慢复苏，这时人们开始更新物业，因此这些岛屿就向人们揭开面纱。当这些岛屿进入市场时，人们就可以到岛上去看。人们发现这些岛屿除了钱之外并不是那么差的消遣地方。”万霍夫先生说，许多小岛原来都是家族拥有的，他们的后代不想保留，所以现在都拿出来出售了。

但房地产人士透露，一些渡假村式的大岛屿是银行委托在销售，这些都是大单抵押贷款买来的，还不起贷款银行就收去出售——这跟酒店业所面临的情况很类似。

一个可以低价买到的岛是渡假村式的欣奇布鲁克岛（Hinchinbrook），位于汤斯维尔（Townsville）和凯恩斯（Cairns）之间。由朱迪‧福斯特（Jodie Foster）主演的好莱坞电影尼姆岛（Nim’s Island）就是在这岛取的景，岛屿和渡假设施一起350万澳元就可以买到，比去年五月首次上市时所标的价格低300万澳元。

该渡假岛的主人是本‧威廉姆斯（Ben Williams），他在运营着澳洲的欣奇布鲁克港口（Port Hinchinbrook）。他说：“澳洲所有的渡假岛屿已大幅贬值，比估价师所估的值低得多。

威廉姆斯说：“不幸的是，整体而言，这不仅削弱了旅游行业，也损害了房地产行业。但我想，在未来几年我们会看到这些岛屿的真正价值会被人们发现。”

较为实惠的岛屿有避免岛（Avoid Island），149万澳元，位于马偕（Mackay）和罗克汉普顿（Rockhampton）之间，离昆省海岸约20公里，还有一个是维克托岛（Victor Island），200万澳元。避免岛建有一套三间卧室的平房。而维克多岛不仅有一套维护完好的现代化的三卧室独立房，还有拖拉机，在马偕的正南，2006年曾以350万澳元出售。

朱莉娅‧罗伯茨（Julia Roberts）在1998年曾试图购买龟山岛（Turtle Island），该岛在罗克汉普顿附近，但被目前的业主以刚刚超过300万澳元的出价竞买到。去年5月他们投放市场，本月交换合同，价格近550万澳元。

纽省唯一挂牌出售的海岛是晚安岛（Goodnight Island），该岛位于瑙拉（Nowra）附近。业主是悉尼人，去年3月投放市场，现在标价1500万澳元，但远高于热带地区（昆省）的海岛。此岛已获许可修建小型渡假村。

在维省，菲利普岛港口（Port Phillip Island）附近的24公顷砂岩岛（Sandstone Island）也在出售，开价为600万澳元，但万霍夫先生表示，所有的还价都会予以考虑。