江苏省常熟市为商业开发又一次强拆民房, 转手拍卖土地获暴利(一)

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【大澳门威尼斯人赌场官网2011年01月17日讯】
寒冬腊月被强拆

在二十一世纪头一个十年的最后几天,在寒冬腊月里,在房主人和住户不知情的情况下,江苏省常熟市文昌弄内的一幢六开间二层楼房及附属建诛突然被强拆,一群约有200多个穿着迷彩服的彪形大汉快速在房子周围拉起警戒线,一位四十来岁的房客妇女被四个粗鲁大汉拎起四肢朝天象捉猪猡一样扛出房子,和其他四位已被绑架的房主人一起被暴力强迫塞入事先准备好的汽车送到了国防院民兵基地非法关押起来,房主人家的两位妇女昏倒被送入医院┅┅,在现代化的铲掘机,推土机的隆隆声,妇女的尖叫声,哭喊声和群众对强拆者的谩骂声中房屋快速地倒下,在不到一小时内被夷为平地……

强拆,又一个强拆!虽然这一词语在中国大陆听起来早已司空不见怪,然而每一个被拆迁户都经历着难于忍受的煎熬,宁静的生活被破坏,大半辈子甚至一生辛苦积攒的房产被掠夺一空。中华人民共和国的宪法和物权法公然又一次被当权者们无情地践踏。为什么强拆在全国范围内像一股凶恶的黑旋风愈刮愈疯狂,从这里就可以看出原本。这所被拆房屋的建诛面积有563平方米,政府仅对这所位于黄金地段的房屋判定拆迁赔偿二,三十丌元,约合每平方米500多元。,强拆后一周内该地块即被以商业用地拍卖,由政府属下的常熟市城市经营投资有限公司以每平方米8300元买得,就这块地卖了470丌元以上(注一),那黄澄澄的金子流入了政府的金口袋,,这还不算那计划中的方塔商宛建成后出售商埸的巨大利润和每年的商业收入,税收等等,简直是一本丌利哪。市委书记的政绩又添上了辉煌的一笔。常熟市政府网公布的2010年规划,在这一个小小的人口不足100丌的常熟市全年就有290丌平方米房屋被拆除,为此该市特别组织和强化了强拆队伍,机械化设备,防暴警察,特警,城管,还招幕和训练了大量专职强拆队员。在这样强大的专政机器前,手无寸铁的被拆户亳无反抗之力。虽然在一年里这一个小城市有将近1丌户老百姓丧失了住房而仅仅能得到微乎其微的补偿,他们的合法财产被掠夺,为此要为着生计和居住在苦恼着(注二,三),但对于那些双眼已经充满血丝,贪得无厌,邀功心切的官员们这又算得了什么。他们把人民的权利早已抛至九霄云外。

两次被豪劫

被拆的文昌弄房子为祖屋。老爷子一生为贫穷教书先生,为了攒钱盖房子节约得几乎不近人理,连解手纸都舍不得买,一条粗布毛巾用了大半辈子。看着是幢像模像样的房子可那是用一生的血汗钱盖的呀。临终时把房子分给了小辈,语重心长地嘱咐着一定要守住这份家业,安分守已。若能安居乐业,吾心了也。然而那屋虽然躲过了抗日战争和解放战争的战乱,但是逃不过在和平时期被侵占和最终被彻底摧毁的恶运。也许老屋被拆,在那废墟上重新建造起崭新的现代化建诛是社会的进步。但是官商结合,鱼肉百姓,强取豪夺,置宪法赋予人民的权利于不顾,人民的财产被非法剥夺,人民被强暴,确是社会的悲哀。在任何一个有法制,有民权的国家里都是难于想像的。

第一次劫难:产权被夺

五十年前该房遭到了第一次豪劫。在没有任何法律依的情况下该房被进行了所谓的民房社会主义改造,从合法良民手中亳无道理地抢夺房屋,美其名曰国家(代表房主人来)经(营出)租。当时这516平方米的房子住了族内三代四户近二十口人,被常熟政府强迫挤在118平方米的几间小屋里。其余房间被政府收去出租。虽产权没有被没收,但已经是有名无实。其中一户实在因无法居住被迫搬 常熟。其后的几十年里,该市政府非但不纠正这种非法行径,更有甚者反而在四十年后面临城市现代化改造之际,使出更阴险手段,对老百姓软硬兼施,强迫进行所谓的居民住房产权登记,规定祗能登记实际使用面积,这一登记就把房主人仅有的有名无实的产权也给全部剥夺了。整幢房产所有权就莫名其妙地从516平方米像变戏法似地缩水为118平方米,那近400平方米的产权被蒸发了。这种掠夺方式恐怕在世界范围内也罕有所闻。。

第二次劫难:房屋被铲平

在全国掀起的强拆风暴中弱势草民的房子那能经得起官商结合刮起的强劲台风。这幢房子被摧毁的命运终究未能逃过,在二零一零年的最后几日里在市政府精心策划和组织的强拆行动中变成了一堆废墟。房主人及住户照例被粗暴绑架,非法拘禁,妇女们被 吓,尖叫哭喊,最后昏倒在地送入医院┅┅。,强拆官员冷酷的心早已不为所动。房主人事后流 失所,由于所有个人财物,日常生活用品都留在屋内未被允许取出,生活十分困难……这些强拆综合征的典型急性表现一幕又一幕地在全国重演着,有的血腥,有的惨烈,见多不怪,人们也就慢慢地麻木了(注四)。这些官员们把堂堂中华人民共和国宪法和全国人民代表大会制订和通过的法律丢进了粪坑。

为维权走上司法茫茫之路,但法理何在

产权所有人在多次向常熟市政府和建设局提出的声明中一再表示。坚决反对政府实行强拆,愿意配合并支持改造常熟的利民措施,但反对借此盘剥百姓,侵占人民利益。可是在标榜历届来最重视法制建设的市委书记上任后,常熟市的强拆有了飞跃的进展,数量直线上升。房屋主人为了维护正义,保护作为一个公民国家赋予的财产权也进行了更为艰苦的合法斗争,他们相信人民政府不至于堕落到人民的对立面,他们还幼稚的相信司法会有公正,走上了司法诉讼的道路。状告常熟市建设局违背国家多项条例法规,非法作出拆迁裁决。诉求法院撤销裁决书。

国家规定在进入裁决程序前必须先有拆迁双方协商赔补条件,但常熟市政府又一次采取跳过合法程序和蒙混过关的欺骗手法。,在没有向财产所有权人告知和协商的前提下直接进入裁决程序并发出拆迁裁决书,为实行强拆创造条件,他们使用单方面进行,手续不合法的房产评估书作为裁决根据。建设局为在法院庭审中掩饰这一非法证据竟然偷梁换柱,另造了一份评估书呈上了堂。建设局还为了证明裁决前有过协商,提供了所谓的协商记录作为证据,然而所有记录上都无被协调人或证人的签字,也无任何关系房屋拆迁赔,补偿方式,数额的记录,根本无法证明有过任何实质性的协商行为。更有甚者,在协商记录上盖章的常熟市友信房屋拆迁公司成立于2007年,它的章却出现在了2003到2004年的协调记录上,明显的伪造已经显而易见。作为唯一健在的直接房产权利人,身在美国,他在拆迁裁决书出笼前和出笼后直至召开强拆听证会前从未得到过任何要该房屋拆除的政府通知,也没有任何政府或与拆迁有关办事机腹人员与之联系。在他从其它渠道得知建设局要召开强拆听证会的消息后十分震 ,即刻从美国致函建设局要求听证会延缓10余日举行,让他能从美国 回来参加,但建设局竟然不予理采,从实际上剥夺了重要产权人主张自己权利的权力。对于如此明显的违规,违法行为常熟市法院一审和苏州市中级法院二审竟然枉法判决裁决书有效,申诉状也被驳回不予立案。岂有此理地不要求建设局提供将曾经在法庭上呈现的偷梁换柱的评估书送达产权人的证据,反而以产权人没有提供能证明没有收到过这一份文件的证据作为驳回上诉依之一。真是法院判决史上的今古奇观。原告之一在法庭上质问法官:唯一存活在世的产权人在美国,政府从未与他联系,他也不知房子纳入规划要被拆,建设局是在和谁协商,向谁裁决?

一位在强拆现场的观众与官员的一段简短对话导出了现实:
观众:中央政府不是在制订新条例,怎么还在强拆呀?
官员:常熟琴湖事件(注五,六,七)知道吗?中央电视台都报导了,最高法院也到常熟督办法院判案了,但琴湖的房子不还照样拆吗!
也许这就是今天的现实,人民依法维权的悲哀!

[附注]
注一:常熟市国土资源局公布材料, 该地块属2010A-020中一部分,
见网页//www.cslr.gov.cn/show.aspx?id=757&cid=34
注二: 常熟市拆迁政府网2010-4-17
//www.cscqaz.cn/viewmemo.asp?id=218.t_news
//www.cssjb.com/viewthread.php?tid=73822
注三: 常熟市城市管理行政执法局2009年工作总结(五)以保障城市建设为重点,房屋行政
强拆开创新局面
注四: 中国血房子地图
//ditu.google.com/maps/ms?brcurrent=3,0x31508e64e5c642c1:0x951daa7c349f366f,0%3B5,0,0&ie=UTF8&oe=UTF8&msa=0&msid=111560301092049321699.000492290963f3883a9c6
注五:常熟琴湖事件2010年中国新年前,江苏常熟湖苑五区的居民们从《常熟日报》上的一则通告得知,自己房屋的国有土地使用权将在15天内被收回,随之而来的就是拆迁。可是,公告之前居民们毫不知情。
这次拆迁为的是把这里建成常熟未来的“休闲商务区”,法律依是“公共利益”。由此,引发居民们的质疑,他们状告常熟市国土局、发改委、住房建设局、规划局┅┅
//news.dichan.sina.com.cn/2010/08/29/205697.html
注六: 江苏常熟突击拆迁住户告官只登报未协调犯众怒引关注最高法院盯案//dailynews.sina.com/bg/chn/chnnews/ausdaily/20100831/18021791074.html
注七:常熟琴湖片区违规拆迁业主讨要说法被群殴
//msn.home.ynet.com/view.jsp?oid=66647472&pageno=1

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