【大澳门威尼斯人赌场官网2011年01月10日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者韩山报导）中共国土资源部部长徐绍史1月7日在全国国土资源工作会议上说，去年全国土地出让成交总价款2.7万亿元（4071亿美元），同比增加70.4%。徐绍史指，过去5年，全国共批准新增建设用地3300多万亩，土地出让收入7万多亿元（1.1万亿美元）。高烧不退的地价，成为2010年房价不跌反涨的最大推手。

据《南方都市报》报导，卖地收入7万亿实际上是一把双刃剑。在楼市调控政策频繁的当下，土地市场热度不减，房价继续上涨，楼市调控政策的成效堪忧；地方政府对卖地财政热衷，缺乏应有的责任担当，从某种意义上讲，房价上涨、地王重现地方政府的土地财政思维更值得警惕。

徐绍史表示，2010年全国实际建设用地供应642万亩，比2009年增加了18%。业内人士表示，2.7万亿土地出让创了历年新高。

城市卖地收入激增，意味着地方财政无忧。但是，政府强行征收土地，仅给少量补偿或分毫不给的强盗式的创收，肥了官员和政府的金库，创造了更多的无家可归游民（最近网上争议的人体裸模，就因家被强拆而无家可归）和社会问题。

徐绍史坦言，大陆城市发展对土地的依赖有增无减，利益分配不合理，社会矛盾突出，土地出让制度亟待进一步改革完善。2011年土地资源需求将持续上升，供需矛盾加大。土地管理多因素叠加，保耕地与保发展“两难”局面和双重压力日益突出。

中国指数研究院的监测数据显示，2010年全国120个城市土地出让金总额为18814.4亿元（2837亿美元），同比增加50%。其中三个城市（北京、上海、大连）土地出让金收入突破1000亿元（150.77亿美元）。其中，出让金收入最高的前十座城市就占据了46.5%，达到8752.41亿元，增幅超过54%；而大连、武汉、南京三城市的土地出让金收入增幅均超过100%。

据中国房产资讯集团提供的数据显示，2010年北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年全年新建商品住宅价格同比普遍大涨，涨幅最小的广州，达到23%；北京涨幅最大，大涨42%；而房价最高的上海，全年均价达到22261元/平方米。

2010年高烧不退的地价，令大陆主要的30家房企全年住宅销售额接近8700亿元（1312亿美元），销售面积8449万平方米，而开发商销售均价也大幅上涨24%，万科更是成为中国首家突破千亿销售额的房地产开发商。

当大多数群众的居住问题成为社会问题之时，政府过分强调土地收入而不愿为居民的保障性住房建设提供资源，房价的上涨，增加了居民的负担；在国富民穷的情况下，不但影响城市的可持续发展，更推升了民怨。

有专家探究，为何土地出让金在“最严调控年”里创下新高，土地价格的坚挺，也成为2010年房价不跌反涨的最大推手。