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台农地成建地 农委会被纠正

【大澳门威尼斯人赌场官网9月8日报导】(中央社记者叶素萍台北8日电)监察院今天通过纠正农委会、内政部。监委指出,农业发展条例修正10年,共有2057户集村兴建农舍申请案,许多农舍没看到农具,却有不少豪华轿车,农地成了建地。

监察院通过监委刘玉山、刘兴善提案,纠正农委会与内政部。刘玉山指出,农业发展条例民国89年修正,要让没有自用农舍的农民集村兴建农舍,截至今年6月,全国有85件集村农舍申请案,共2057户,申请农业用地面积466公顷,其中,建筑基地有45公顷,配合农地则有421公顷。

刘玉山说,政策目的原是要落实农地农用,保护农业生产环境。但调查发现,集村农舍建筑基地多位于优良农田,而配合农地反而是在不利耕作的偏远山坡地、森林区甚至是养殖用地,必须要开车才能抵达农地,这和农民就近管理农场的耕作习性不符。

他说,监院履勘几个在山坡地保育区的配合农地,发现杂草丛生,有些农舍起造人甚至不知道配合农地在哪里,让人质疑农舍起造者是否实际从事农业经营。

刘玉山说,集村农舍要有20户以上共同集中兴建,要找到有意愿的20户农户担任起造人,寻觅兴建地点,还要处理繁杂、冗长申办程序,实在不是个别农民能力所及。

监院实际履勘也发现,集村兴建农舍成功案件,几乎都是建筑业者采预售方式,以豪华、有农场的平价别墅社区为诉求,对外召集起造人,由业者规划、申请设计及兴建。

刘玉山表示,建筑业者在监院咨询时也说,南科附近推出的集村农舍案,参与起造者有1成是农业、5成是科技业、2成教职、商业或企业主占2成;竹科附近推出的集村农舍,也因为价位比市区住宅低,吸引大量科技业者参与起造。

刘玉山秀出照片说,履勘集村农舍时,没有看到住家放置农具设施,倒是看到不少豪华轿车。

此外,他也发现,集村农舍具销售优势,且农业用地所有权人还享有地价税、土地增值税、赠与税或遗产税的赋税优惠,扭曲住宅市场。