【大澳门威尼斯人赌场官网9月8日报导】（中央社记者谢君蔚台北8日电）公平会今天表示，家舜不动产商行从事房仲交易提出斡旋金要求，未充分揭露资讯，以供消费者选择采用可替代的“要约书”，为足以影响交易秩序的欺罔行为，处新台币20万元罚锾。

行政院公平交易委员会表示，家舜不动产商行在房屋中介交易过程中，与购屋人签订“出价保证金临时收据”作为斡旋金契约，却未告知购屋人斡旋金契约与内政部版本“要约书”的区别及替代关系。

公平会指出，这是足以影响交易秩序的欺罔行为，已违反公平交易法，要求自处分书送达次日起，家舜不动产商行立即停止违法行为，并处新台币20万元罚锾。

公平会表示，不动产交易金额庞大，消费者一生购屋次数有限，资讯公开透明相当重要；并且购屋人对不动产资讯了解程度，与不动产经纪业者相比，明显处于弱势地位，因此在房仲交易过程中，不动产经纪业者应将相关资讯告知购屋人，最好以书面方式告知。

公平会并表示，此案牵涉的斡旋金契约，内政部版本“要约书”所记载购屋人与不动产经纪业者的权利与义务关系，两者内容及法律效果不同，采取何种方式，应由购屋人自行择定。

公平会指出，经调查发现，家舜不动产商行辩称在中介交易过程，曾提出台中县不动产中介公会所印制“买卖议价委托书”与“购屋要约书”合印文件，供检举人审阅，但却无法提供相关事证。

公平会表示，家舜不动产商行在收取斡旋金时，未充分揭露资讯，让购屋人能确实了解斡旋金与要约书的区别及替代关系，无法提供消费者选择采用要约书机会，属于足以影响交易秩序的欺罔行为。