【大澳门威尼斯人赌场官网9月30日报导】（中央社记者林沂锋台北30日电）中央银行决议升息半码，房仲多认为对房市冲击不大。以借款新台币500万元，利率2%，20年本利摊还计算，民众每个月将多缴297元，一年多3,564元，还在一般购屋人可负担范围。

中央银行下午召开第3季理监事联席会议，决议升息半码（0.125个百分点）。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，央行仅升息半码，各界预期土建融紧缩与扩大选择性信用管制范围都没有更具体明确的作法，对市场冲击不大。

徐佳馨说，升息部分，以借款500万元、利率2%、20年本利摊还计算，原本每月摊还2万5,294元，升息后每月本利摊还为2万5,591元，等于1个月多297元，1年多了3,564元，还在一般购屋人可负担范围之内，长期来看，利率虽维持低档，但稳定走扬趋势不变。

她认为，这次央行出乎意外的保守，给了市场喘息机会，除可能是年底选举因素外，也可能另有其他考量，让第 4季央行理监事会议更受人关注。

永庆房仲集团研究发展室协理黄增福说，以先前政府所推出的2,000亿元优惠房贷利率估算，将由原先1.295%来到1.42%，调整后20年期房贷，每百万房贷每月本息均摊支出为4,789元，每百万房贷每月支出增加57元。

黄增福说，以目前民众一般房屋约贷款500万元，每月房贷支出2万3945元左右，升息后每月负担多出285元，1年负担多出3,420元，民众购屋负担并不会大幅加重。

中信房屋副总经理刘天仁指出，这次升息并非针对房市而来，而是央行出手处理过多的市场游资，因此升息幅度就是在宣示性的半码内，相对于过去7%到8%的平均房贷利率，升息半码也还在相对低利的范畴下，对中古屋市场并不会造成太大的影响。