【大澳门威尼斯人赌场官网9月3日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者毕儒宗编译报导)美国房贷利率在过去11周中有10周呈现下跌趋势,使得房贷利率达到了数十年来的新低,但是因为投资人持续担心美国及世界经济短期内将难以复苏,利率预期将维持在低档一段时间。
据房地美(Freddie Mac)周三的资料显示,全美平均30年固定利率房贷的利率降到了4.32%,上周这一利率是4.36%。这是房利美自1971年开始追踪这一利率以来的最低点。
而15年固定利率贷款的利率则降低到了3.83%,该利率上周是3.86%。
美国国库券的利率自今年春季以来就持续走低,使得依照国库券利率而定的房贷利率也跟着走低。
这些低利率也鼓励许多屋主进行重新贷款,目前重新贷款的数量是自2009年5月以来的最高点,所有新贷款中有83%是重新贷款。
然而,低利率并未协助房地产市场,目前房屋销售量是10年来的地点。潜在买主依旧在等待经济及就业市场稳定,此外部分潜在买主未能符合银行严苛的贷款审核条件。
此外,5年浮动贷款(ARM)利率的利率降到了3.54%,1年浮动贷款利率则降低到3.50%。
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