【大澳门威尼斯人赌场官网09月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李天宇综合报导）导致本次金融危机的罪魁祸首次贷危机，不仅使得房地产市场一蹶不振，更导致数以百万家的民众被法拍而失去家园。最近的一些报导发现，有些法拍竟然是由银行不负责任的错误导致，甚至有不欠银行债务的房主也差一点被法拍。这些发现可能会导致全美范围内很多被法拍的民众司法挑战银行的法拍程序。

根据《华盛顿邮报》报导，一位签署了数以千计法拍文件的房贷银行主管承认，他签署文件前并没有阅读那些文件。而这种情况在多家房贷业大银行都有出现。

美国第四大房贷银行Ally银行的法拍文件处理团队的负责人斯蒂芬的工作就是要确保法拍程序合法、文档信息准确，而且他在签署文件时，必须要有公证员在场。但是斯蒂芬在宣誓证词中承认，他这两件事都没做到。斯蒂芬指出，需要他手工签名的文件数量太多，每个月超过一万件。在他工作的五年间，如果按每天工作8小时计算，他审阅一份文件的时间平均不到1分半钟。

目前，Ally已决定停止在23州驱逐法拍屋主的行动。另外，包括房贷巨头房利美和房地美在内的其它数百家使用Ally此项服务的公司也受到影响。

此外摩根大通银行负责处理数以千计法拍文档的科特雷尔在今年五月的作证时也承认，她并没有验证文件信息的准确性。一个法庭发现，她曾为佛州棕榈滩的一栋住房法拍案签署的两个文件中，竟然欠款总额互相矛盾。科特雷尔当时声称，那两个数额都由屋主在借款时签字确认。但是房主律师称，房主发现自己的签名是伪造的。该律师也补充说，这种伪造的签名在他遇到的案件中非常常见。

乔治亚一家文件处理公司的员工格林称，自己曾为美国银行（Bank Of America）、富国银行（Wells Fargo）和其它多家放贷银行签署了数万法拍宣誓书。但是在许多情况下，她的签名是由公司其他职员代签的。目前，该公司正因为加快法拍程序，涉嫌使用不当文件而接受佛州检察官的调查。同时，很多银行也开始撤回由格林签字的法拍案。

据《财富杂志》调查，美国银行可能是房贷银行中最不负责任的银行，发生了许多荒谬的个案。

佛州劳德代尔堡《太阳哨兵报》（Sun Sentinel of Fort Lauderdale）报导，美银最近法拍了一栋根本不欠房贷的住宅。2008年，美银收购的Countrywide银行开始对该住宅进入法拍程序。虽然去年12月，该住宅被现房主以现金收购，但是美银继续对其进行法拍。美银发言人对《太阳哨兵报》记者承认了这个错误，并称正在修正这个问题，银行将承担所有费用。

第二个个案发生在去年。美国银行强行对德克萨斯一个住宅进入法拍程序，对其加上封条，并拉闸停电。后来，房主回家发现冰箱中75磅重的海鲜全部臭掉后，美银才发现该房主已经偿还了所有房贷并完全拥有该宅所有权。

第三个案例是，2009年美银对匹兹堡的一个正在正常支付月供的房主进行强行驱逐，对住宅加上封条并拉闸停电，而且还拿走了她的宠物鹦鹉。后来银行被起诉后，被迫为其错误对房主造成损失道歉。

代表被法拍民众的律师指责，大银行一旦误将房产进入法拍程序后，不靠银行认错，很难阻止法拍程序，期能另设法规，以阻止错误继续进行下去。