【大澳门威尼斯人赌场官网09月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧财英编译报导）自2009年8月份以来，法拍屋数增长了25%，尤其是最近房市的低迷情形使它变得更加严重。许多房贷户因屋不抵债，或负担不起月贷，只能“ 望屋兴叹”，任由房屋遭法拍。

据美国广播公司（ABC）报导，美国房地产资讯公司RealtyTrac最近的一份报告指出， 8月份全美各地总共有95,000多栋房屋，因屋主拖欠房贷被银行收回。

该公司的数据显示，虽然经济大衰退肆虐许多地方的经济，但内华达州的芬利（Fernley）是受冲击最严重的地区。该市共有17,900间房屋，过去12个月内就有超过3,500间申请法拍程序。

奥巴马总统在2009年说，为避免房屋被法拍，多达400万屋主将得到政府帮助。到目前为此，大约有449,000屋主收到援助。政府的主要反法拍屋方案，在今年8月份降到10个月来的最低点，总共只有3.3万房主接受援助。虽然政府努力想扭转法拍屋局面，但其结果可说是成败参半。

科德韦尔房地产公司（Coldwell Banker Andover）副总裁西维吉恩表示，她不认为最糟的时刻已经过去，但是对于首次购房者来说，这个市场正为自己创造投资的好机会。

亚利桑那州立大学房地产副教授巴特勒（Jay Butler）指出，据一些房地产专家表示，美国梦还没死，其实想拥有一个自己的住房，这个梦现在更容易实现。

布鲁克林法学院（Brooklyn Law School）房地产学教授赖斯（David Reiss）表示，因为没有真正的就业机会，一个城市里十分美丽的房子可能只值10万美元。

他说，拥有一个家要考虑到各方面的因素与后果，不要只为实现美国梦而去拥有一个家。为避免再经历另一次住房危机，我们必须考虑，说不定租房对某些人可能是更好的选择。

法拍最严重前十大城市

以下是RealtyTrac提供，近期12个月内法拍率与失业率最严重的前十大城市：

1. 内华达州芬利（Fernley）法拍率：平均每5户就有1家，总人口：17,947，失业率：16％。

2. 内华达州拉斯维加斯/乐园（Las Vegas-Paradise）法拍率：平均每6户就有1家，总人口：788,094，失业率：12％。

3. 内华达州帕赫鲁普（Pahrump）法拍率：平均每6户就有1家，总人口：16,600，失业率：14％。

4. 加州莫德斯托（Modesto）法拍率：平均每8户就有1家，总人口：173,590，失业率：16％。

5. 加州默塞德（Merced）法拍率：平均每8户就有1家，总人口：83,091，失业率：17.2％。

6. 佛州珊瑚角/迈尔斯堡（Cape Coral-Fort Meyers）法拍率：平均每8户就有1家，总人口：360,036，失业率：12.4％。

7. 加州斯托克顿（Stockton）法拍率：平均每8户就有1家，总人口：226,644，失业率：15.4％。

8. 加州河滨/圣伯纳迪诺/安大略（Riverside-San Bernardino-Ontario）法拍率：平均每8户就有1家，总人口：1,436,332，失业率：13.3％。

9. 加州贝克斯菲尔德（Bakersfield）法拍率：平均每9户就有1家，总人口：268,989，失业率：14.4％。

10. 加州瓦列霍/费尔菲尔德（Vallejo-Fairfield）法拍率：平均每9户就有1家，总人口：149,830，失业率：10.9％。