【大澳门威尼斯人赌场官网9月27日报导】（中央社记者林沂锋台北27日电）中信房屋今天公布第3季调查显示，仅不到2成的民众认为打房有效，8成对政府打房效果不满意或没感觉，这将造成购屋意愿下滑成为短暂现象，预估第4季房市“量增价可期”。

中信房屋下午公布“2010中信房屋宅指数第3季报告”，中信房屋董事长郑余正全表示，在第3季宅指数调查中显示，近期内有购屋意愿的受访者有45.4%的人认为至少能砍下2成以上的房价，较上一季增加了6.4%；77.2%的人认为至少可以砍价1到3成。

其中对议价空间有明显信心的县市落在新竹、台南及高雄县市。

郑余正全分析，第3季消费者的购屋意愿随着政府打房而下滑，消费者普遍认为房价处于盘整期中，对于屋主的开价表示有更多的议价空间。

另在政经局势的调查中，第2季有9成的消费者认同政府应该实施积极的打房政策，但对第 3季的打房措施成效调查结果却显示，有8成的民众认为无效、没感觉或不清楚；只有14.8%的民众认为央行打房有效，成功抑制房价上升或减少交易量。

随着5都选情进入白热化，选举结果是否会影响房价？虽然先前曾有房市专家提出若双城变天房价恐下修3成的论点，但根据中信调查，有47.8%的民众看好选后房价依然上涨，38.5%认为没有影响，认为看跌的人仅有12.1%。显示民众认为选举对房市所造成的影响普遍乐观。

中信房屋表示，在第 3季宅指数调查中，民众活存抱现的比例有降低的倾向，随着理财需求的增加及对房地产保值抗跌的特性仍维持在高点，对于第 4季房市表现有一定的帮助。

根据中信房屋8月及9月的成交资料来看，第3季房市交易总量已在7月触底，8、9月陆续回稳攀升，仅台北市有价稳量缩的表现，北县及桃园续有成长。预估走过淡季不淡的第3季，第4季的房市预测将有“量增价可期”的表现。