【大澳门威尼斯人赌场官网9月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈玮臻台北报导）台湾房价高涨，这对首次购屋民众来说除负担承重延后购屋计划外，连带首购年龄也跟着增加。据住商不动产统计全台三大都会成交客户资料后发现，今年购屋年龄较去年增加0.8岁，创近3年来增加幅度最大的一年，其中又以台北市2.3岁增幅最为明显，住商不动产企画研究室主任徐佳馨强调，在经济条件M型化的状况下，未来首购者的年龄将会越来越极端。

徐佳馨表示，房价越高，让年轻人购屋的压力越大，意愿也越低，使得购屋年龄也随之增加，过去三十就能成家立业，现在不少人到了四十的不惑之年却还没办法拥有自己的家，若从台湾三大都会来看，台北房价涨翻天，首购族购屋难度大，连过去不少人认为结婚必须购屋的观念也因为房价过高而渐渐调整。

由近期数据发现，不少预算有限，却又希望有独立空间的年轻人，有开始转买为租的趋势，等待存够钱再买房子，反观台中与高雄，虽然年轻人收入不多，但房价也相对较低，这让在地的首购族在33至35岁间，就可以顺利买屋，早早成家。

徐佳馨分析，相较于其他国家，台湾民众首次购屋年龄不算晚，虽然不如北京首购族平均27岁，但远比日本及德国首次购房人平均42岁早了许多。但在这数字的背后，两岸却同时反映出一个怪象，就是房价不比先进国家低，但民众的收入在明显不如先进国家的情形下，还能比其他先进国家民众提早买房，这显示首次购屋民众若非真的生财有术，可见家中金援成为首购族买屋的重要关键。

因此她也强调，在经济条件M型化的状况下，未来首购者的年龄将会越来越极端。 (//www.dajiyuan.com)