【大澳门威尼斯人赌场官网8月7日讯】今天是2010年8月5日，2010年上海世博会开幕第97天，“上海世博会海外展馆”开幕第91天。

在网上看到一篇新闻《住房和城乡建设部官员:未来20年中国五成以上住房要拆》：国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮分析指出，未来20年中国一半以上住宅得拆了重建。

而陈淮认为：城市中真正能够长期保存的一些建筑物，不过就是1999年到现在十年间建的房子。这个观点一出，让我不禁为国内那些居住在1999年之前建的住房的城市居民捏了一把汗，你们将面临大规模的拆迁，不知又有多少人的命运因拆迁而改变！

广州市社会科学院研究员彭澎对陈淮的观点表示认同，他认为：未来城市房地产开发不能总是向新区扩展，而是要在存量土地上进行改造。

狐狸尾巴终于露出来了！华人首富，亚洲投资界超人李嘉诚的投资名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。因为土地是不可再生资源，当地方政府对土地财政的依赖到了无已复加的地步后，就开始对城市中心地区的土地动歪脑筋了。

2010年1月8日《新京报》报导：中国指数研究院发布2009年中国土地出让金年终盘点报告。报告指出，2009年中国土地出让金总金额达15000亿元。杭州和上海成为土地出让金超过千亿的两个城市，北京以928亿元排名第三。土地出让金在地方政府的财政收入中所占比重相当惊人，不少城市已经占到半数。北京市2009年全市地方财政收入2026.8亿元，928亿土地出让金占财政收入比重达到了45.8%。即使在上海这样经济产业齐备，高端金融、科技、航运、创意产业发达的国际城市，在3365亿元的地方财政盘子中，房地产的综合贡献率也达到了40%以上。

由此可见，我一再说的上海举办世博会的目的是”醉翁之意不在酒”也彰显无疑：假借举办世博会的名义，一举拿下中心城区的528万平方米的土地，以“为世博服务”为名：完备的整体规划、完善的配套设施、便利的道路交通！这都是为了为期六个月的世博会结束而准备的：快走吧！我们要卖地了！

近年来，政府出现了一种新型治理手段，先找个渠道释放信息，试探民意，根据民意来选择进退：首先有某个“不利传闻”在民间流传，政府有关部门赶紧出面“辟谣”否认，但不多久，又须对该“辟谣”进行“辟谣”，或者官方的否定被事实所否定。

但不知道这篇新闻是不是会有这样的经历。建设工地上常常写着“百年大计”的字样，可是为什么我们现在的住房只能有几十年的寿命，不过我想来：这个可能跟我们的住房质量没什么关系，跟地方政府的财政收入有密切的关系吧！

如何看香港和内地年轻人买不起房子？韩寒：香港是因为地太少，楼价非常贵；内地是因为政府赚钱的手段实在太少，导致地价很贵。

世博难民：胡燕

　　　　　　　　　　　　　２０１０年8月5日于纽约@
(//www.dajiyuan.com)