【大澳门威尼斯人赌场官网8月7日报导】（中央社记者林沂锋台北7日电）中央存款保险公司11日标售台北火车站前的庆丰银行总行大楼，底价新台币14亿5640万元。房仲表示，近日已经有数十组建商、寿险业者领标，预期应可创新天价。

庆丰银行总行大楼位于台北市南阳街1号，土地307坪，使用面积约2144.7坪，底标14亿5640万元，将在11日标售。

第一太平戴维斯总经理高铭顶表示，这栋大楼是全栋完整产权标售，座落台北车站最热闹商圈，加上3 铁共构交通便利性，未来不论规划为企业总部使用或改建为商旅，发展潜力可期。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，庆丰银行总行土地除了地段佳、产权单纯之外，更重要的是位于台北车站商圈，不论产品条件或是位置，都有相当大优势。

她说，这个案子备受瞩目的原因，除了产品本身，更重要的是各界都在看已经许久没有指标不动产成交的台北车站商圈的价值；据闻近日已经有数十组建商、寿险业者领标，预期应可以创出市场新天价。

台北市西区店面交易热络，外资亚太置地（AsiaPacific Land）日前以30.5亿元购入土地 386坪的西门町万国商业大楼；西门町的西宁大楼，也以 9亿6988万元标脱；峨嵋街 1家 16.9坪的服饰店更以 1.63亿元出售，每坪单价达964.5万元，是西区新地王。西区土地交易抢抢滚，也让庆丰总行标售案更为看好。

徐佳馨分析，长期以来价值被低估的北市西区，虽然有台北市政府的轴线翻转计划加持，但似乎总是只闻楼梯响，不过在后ECFA（两岸经济协议）时代，未来双子星大楼与机场线完工的前景看好，加上有不少容积高达800%的商用土地，台北车站商圈重启风华指日可待。