【大澳门威尼斯人赌场官网8月5日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者易凡、晓雨新西兰综合报导）8月1日，新西兰房产协会公布的资料显示，目前房价正在下滑，但是销售需要的时间却在增加，但奥克兰的房产市场却逆势上扬。

在Realestate.co.nz 网站上的最新公布的《新西兰物业报告》显示，房产市场今年七月平均房价为400,481元，六月平均房价为410,058元，几乎下跌了1万元。上个月全国新上市房产10,586套，少于6月份的11,106套。

网站总裁Alistair Helm指出，这是一年来的最低水准，并和2008年年中的房价相似。

然而，奥克兰7月份平均卖房要价为511,949元，高于6月份的510,847元。

评估报告也显示出，七月份市面上待售房屋的销售周数增加到46.8周。这个数字比6月份提高了3%；比去年同期增加了42%。

Helm说：“虽然冬季房屋要价通常下滑，而跟去年相比，2010年待售房屋持续地维持较高数量，凸显了在房产市场进一步收缩。”

Helm也表示，随着市场销售缓慢、房价下滑以及未售出房屋的库存水准增加，这些情况对卖家来说是很现实的考验，因为他们需要寻找一个有竞争力的价格。

对未来的房地产的发展趋势，Helm表示，依照现在房地产市场贬值和待售房屋的数量看来，估计可能要花一年的时间才能将市场上现有的待售房屋清仓，然而这不包括当日上市的房屋。

Helm也提到，新西兰的房地产市场在很大程度上来讲是买方市场。