港人需46年清偿5百呎房贷款
【大澳门威尼斯人赌场官网8月3日报导】(中央社记者张谦香港3日电)香港楼价昂贵,人所共知;一项统计显示,以目前楼价和收入计算,港人购买一间500呎(约15坪)房屋,需要46年才能偿还贷款。
文汇报今天引述里昂证券报告指出,以目前楼价约达港人平均年收入的15倍及港人平均储蓄比率约30%计算,本地家庭需要用46年时间才可以偿还一间500平方呎房屋的款项。
报告表示,目前本地楼价与收入的差距相当大,其幅度已可与1997年的高峰期相比。
虽然香港楼价已经过高,但报告预期,未来1年至1年半,由于供应仍然短缺、低息环境持续,加上需求未见放缓,楼价难有下跌希望。
报告指出,上世纪70至90年代,港人平均每年工资增长可达15%至18%,较高的楼价可由工资增长来分担,但目前港人的年加薪幅度仅2%至4%,对楼价承受能力相对较低。
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