【大澳门威尼斯人赌场官网8月26日报导】（中央社记者林沂锋台北26日电）法拍交易持续发烧，士林36年老屋法拍，吸引200多人抢标，有153封标单为有效标。房仲分析，这可能是法拍史上最多人抢标的纪录，上一次法拍屋最多人抢标是出现129封标单抢标。

台湾房屋表示，士林地方法院18日第 3次拍卖中山北路5段829巷36号2楼，由于底价新台币854万元、每坪27.46万元明显低于市场行情，且距离芝山捷运站约400公尺，附近还有天母SOGO百货商圈加持，结果吸引 200多人抢标，有153封标单为有效标。

台湾房屋说，最后由民众陈士宏以总价1518万元、每坪48.81万元得标，溢价77.75%。

台湾房屋天母特许加盟店店长邱弘国表示，829巷位于福国路南侧，市场行情约44到45万元，但这间2楼法拍标的屋龄36年，土地8.6坪，街廓基地面积652坪，具有都更整合的机会，因此标出每坪48.81万元高价。

台湾房屋不动产研究中心执行长邱太（火宣）表示，这个法拍屋有机会符合北市府通过的“老旧公寓更新专案”，周遭都是4、5楼老旧公寓，街廓面积652坪也达到规定605坪以上 (2000平方公尺的门槛)，未来只要有一半以上住户同意，得标的屋主就可以室内面积1坪换1坪，外加1个车位。

邱太（火宣）说，这次出现153封抢标一案，可能是法拍史上最多人抢标的纪录；上一次法拍屋最多人抢标是2005年9月2日永和豫溪街三楼公寓，出现129封标单抢标。