【大澳门威尼斯人赌场官网8月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网综合报道）香港楼价上升令市民置业日益困难。智经研究中心向政府提出多项建议，助中产人士首次置业，包括由政府或机构兴建零首期房屋、以强积金支付置业首期，以及推出半买半租计划等。

智经研究中心指，市民不能置业，是因为没钱支付首期。他们建议政府资助收入介乎公屋至夹屋入息上限的人士，以4人家庭为例，入息约17,000元至39,000元，协助他们购买300万元以下的楼宇自住。

智经建议措施包括政府拨地时增加条款，要求发展商兴建比较简约的建筑，设施较少，以减低楼价。政府或可拨地给机构兴建约值150万元的中下价楼，以零首期售给合资格人士自住，又建议让置业人士动用强积金支付首期。

智经更提出，合资格人士可以用一半价钱，以半买半租形式与按揭公司或基金等中介机构合资买楼，市民可以优惠租金租用，或于10年内以原价回购业权。

智经研究中心主席胡定旭表示，近期楼价累积升了40%，租金亦升超过30%，他相信有关建议可以协助市民尽快置业。◇ (//www.dajiyuan.com)