【大澳门威尼斯人赌场官网8月23日报导】(中央社记者韦枢台北23日电)主计处日前公布最新2009年的“家庭收支调查结果”，房仲业者换算各都会区房价所得比后发现，高雄市和新竹市分别为3.3倍和3.4倍最轻松，台北市高达11.5倍，买屋最辛苦。

主计处日前公布最新 2009 年的“家庭收支调查结果”，信义房屋以 30 坪的标准中古住宅价格，换算各主要都会区的房价所得比发现，台北市为 11.5 倍，在高雄市购屋最轻松，房价所得比仅 3.3 倍，只要 3.3年的家庭所得就可买一间 30 坪的房子。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，实际上购屋人如果没有其它外力协助下，购买 10 倍以上房价所得比的房子并不常见，尤其是近 2 年首次在台北市购屋者通常都有父母长辈的资助，或是“买小不买大”、“买旧不买新”，来降低购屋负担。

苏启荣表示，“北市就业、北县购屋”近年愈来愈普及。以台北县的房价水准，今年平均1到8月住宅产品单价每坪约23.1万元，30坪屋总价约693万元，房价不及北市一半，北县房价所得比为 7.5 倍；如果以北市的家户可支配所得 124.6 万元在北县购屋，房价所得比顿时下滑至 5.6 倍，购屋轻松许多，选择性也相对增加。

购屋最轻松的高雄市房价所得比仅3.3倍，其次则是以竹科人为购屋主力的新竹市，平均可支配家庭所得高，整体房价水准一般，房价所得比仅约3.4倍，也是可以轻松买屋的区域。

苏启荣强调，低利率支撑台北市房价水准，不过在央行的选择性信用管制实施后，整体房价已有冻涨趋势，加上整体经济情况复苏，预期11.5倍应该是短线的高点，明年大幅上扬的机会不高。

有意前进北县购屋的民众，虽然现在仍是低利率环境，但长期来看的确有升息可能，他建议将贷款利率多加1%试算，看房贷是否仍在自己可承担的范围内。