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甲山林违预售屋新制 罚30万

【大澳门威尼斯人赌场官网8月23日报导】(中央社记者谢佳珍台北23日电)预售屋计价新制5月1日上路,内政部已查核全台 160个预售屋建案,只有甲山林“城上城”未限期改善。内政部 8月18日开罚新台币30万元,若未于9月4日前改善,不排除每日罚。

内政部去年修正“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”,从今年5月1日起,主建物、附属建物分开计价;房屋面积误差,要“互相找补”;契约审阅权不得少于5天等。

内政部长江宜桦下午受访表示,内政部会同地方政府与消保会已查核 160个建案,有部分未符合新制规定,但都配合限期改善,只有甲山林建设公司的“城上城”未限期改善。

他说,相关人员5月5日前往甲山林“城上城”查核,5项查核项目都不符规定,要求限期15天改善;5月31日再前往查核,仍有3项违规;6月2日第3次查核,甲山林董事长出面与查核人员说明,但仍有 3项未符合规定。

江宜桦指出,6月22日再前往查核,有1项未符合规定;8月10日第5次查核,发现甲山林与消费者签约,契约未明列土地权利范围、面积与价格,只写地籍编号。

他表示, 5次查核后,内政部决定依规定处30万元罚款,并要求15天限期改善,若仍未改善,期限届满将加重处罚,直到改善为止。

江宜桦说,若建商持续回避政府法令、漠视消费者权利,也可缩短连续开罚时间,包括每 3日罚、每日罚,最高每次罚 150万元。若建商不顾商誉、不顾消费者权利,只好这么做。

对于甲山林出面喊冤,江宜桦出示查核纪录表说,第 3次查核时,甲山林董事长亲自出面,所以绝对不可能不知道哪些项目被纠正;且内政部 8月18日做出裁罚决定,19日寄出挂号信,经查询中华邮政,甲山林已于20日收到开罚通知。

新制实施后,是否承受压力?江宜桦表示,社会各界对新制有不同看法,他的压力在所难免,但对的事要贯彻。