【大澳门威尼斯人赌场官网8月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者晓雨新西兰奥克兰编译报导）新西兰有意自己建造房屋的新西兰房屋业主将提前收到政府给他们的圣诞礼物，这个礼物将帮助他们在建造房屋时免去不必要的繁文缛节。近日，新西兰建筑与建设部长莫里斯‧威廉姆森表示，政府的新政策放宽了盖房子时对一些较小工程的要求，但是对承包工程的建筑商的限制却更为严格，他们必须说出他们的财务状况和所拥有的保险。

威廉姆森表示，建筑部门每年在盖房子的各项审批环节中就要花费5.7亿元，而放宽的政策将使一些需要政府部门审批的建筑计划被免除，从而使DIY屋主在圣诞假期中可以施工。风险较小的工程，例如：不超过二十平方米的门廊、阳台、车棚、一些挡土墙、2.5米的围栏和内墙，在法律改革后甚至不需要建筑许可就可以进行；而一个独立式的车库也只需经过合格的建筑师认可就可以建造。

威廉姆森说，政府审批单一式房子的手续将会加快。但建筑工人和房屋设计师必须为他们的工作负责，他们有义务为房屋建造和设计的部分提供品质上的保证；当出现问题时，他们要提供解决的办法。因此，建筑商要提供财务后援和保险来保障业者。他也表示，新西兰内阁已经同意修改《建筑法2004》，希望建筑商们到时有法可循。

房屋屋主和买主协会主席约翰‧格雷却指责政府的建筑法软弱无力。他说，政府提出的这项改变使国家早先实施的“建筑保障计划”未能实现。当初这计划的目的是为了提供房屋屋主保障的最低底线。格雷说：“把重点放在建筑商潜在的赔偿责任是一个悲哀，焦点还是没有落在给消费者一个他们所需要的保障上，而这却是我们基础建设的最重要基础。”

格雷提倡拟定一份让屋主可以理解的契约，因此可避免因艰深的文字用词曲解合约的原意而导致屋主和建筑商之间的看法不同。

注册建筑师协会主席瓦立克‧奎恩预测建筑费用并不会降低。他说，不需政府的审批而放宽对小工程的政策来降低费用是很好，但是政策的更改需要时间，“根据法律，两万元以上的工程就需要签有合约，当然，双方可能发生的矛盾和解决的办法也必须附在合约当中。”

不需要政府的审批和视察可以使建筑房屋的工作加速完成，但奎恩却认为，这项放宽政策会让更多的人跃跃欲试，有意自己创造房屋的屋主最终可能被这些工作累倒。他说，放宽政策中提到的阳台和车棚的建造必须符合各辖区实施的规定，并都有严格的限制， 比如高度限制，距离围栏后的长度，建造的地点和车棚最大的内容量等等。

据了解，政府已经奠定了良好的基础，一个包括了1.5万名建筑工人和转包商的联合会也将会和政府紧密合作。

新政策下被放宽的建筑工程专案：

* 二十平方米的门廊 （目前限制在15平方米)
* 阳台
* 车棚
* 风险较小的工作
* 独立式车库
* 修复内墙
* 不超过50平方米高的纤维棚
* 安装供暖装置
* 一些挡土墙
* 2.5米高的围栏 (目前限制在2米)
* 楼地板线
* 内墙

新政策下更为严格的工程项目：
* 两万元以上的工程

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