【大澳门威尼斯人赌场官网8月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林俐澳洲编译报导）澳洲商业银行预计将在大选后几周内，将抵押贷款的利率上调0.25%。这意味着平均30万元抵押贷款的月还款额将增加大约50元。在维多利亚，平均每月的还贷额由去年的1499元，上升到了2238元。

据太阳先驱报报导，央行利率预计会一直维持到今年年底不变。澳洲几大银行也预计今年将创记录的盈利200亿。但尽管坏账下降，银行利润巨增，银行仍然称其利润幅度受存款和海外融资强烈竞争的打击。

联邦银行行长诺里斯（Ralph Norris）上周公布了该行创记录地盈利61亿元，但仍表示银行“可能不得不”将更高成本转嫁给消费者。

澳纽银行在今年的第二季度盈利13亿元。其行长史密斯（Mike Smith）却在20日表示银行不得不面对“永久性的较高经营成本”。

当银行成本面临压力时，他们常常会抓住央行提高利率的机会大幅提高抵押贷款的利率。Evans & Partners的投资总监郝金斯（Mike Hawkins）表示，尽管官方利率在近期不会变，“如果他们（银行）不提高抵押贷款利率，我会感到意外。”

澳洲银行家协会会长芒钱伯格（Steven Munchenberg）说，银行向海外融资，每澳元需支付30澳分。“也就是说，我们未来的抵押贷款利率将像我们这次的大选一样很难预测。那些融资成本，虽然提高了，但不稳定，因此银行需要做什么还得等着瞧。”他说银行不得不在维持客户的满意度与保持强大、有足够利润以获得海外融资之间取得平衡。