【大澳门威尼斯人赌场官网8月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平编译报导）租客和房东之间的矛盾由来已久，总是公说公理，婆说婆理，很难判断个是非曲直。有时租客们觉得既支付了不薄的租金，又没有得到相关的服务，心里总是觉得很不霜。现在本地的一家租客权益组织为这些怀有怨言的租客们出了一口气，他们评出了本年度多伦多最差的公寓房业主，并在该公司的总部前举行记者会和“颁奖仪式”、授予他们“金蟑螂奖杯”。
　　
主持这次评选活动的是柏克代尔居民协会(Parkdale Tenants Association)。该协会的发言人Bart Poesiat表示，蟑螂横行是恶劣居住条件的表现，所以协会设立了“金蟑螂奖”，颁给不懂得善待租客的大厦业主或管理公司。
　　
Bart Poesiat透露，今届的“金蟑螂奖”的得主是MetCap Living（ML）物业公司，他们表现最“杰出”，应该“授奖”。上届的“金蟑螂奖”于2004年颁出，授予S. Tobis投资物业公司。
　　
据多伦多星报报导，国会议员Cheri diNovo助手Bhutilla Karpoche也出席了当天的颁奖仪式，表示Cheri议员会起草一份租金管理、业主资格授予和公用设施管理议案，并透露自己曾在ML公司的Tyndall 115号住过，没有其他公司比ML公司更有资格得这个奖。
　　
Bart Poesiat表示，ML公司经常无故抬高租金、恐吓租户并捏造理由驱逐租户，日常物业维护差劲，管理也糟糕透顶，ML公司还总是把租户告到业主和租户仲裁委员会，租户要请假，工作收入都受影响，但这个时候ML公司法律代表又说没准备好。公司做得不好，就要颁给“金蟑螂奖”。
　　
租户Kelly Meisner表示，三年前，公寓内的沐浴间天花板塌落，花了三周时间才修好，最后垃圾还是自己清理。还有租户抱怨自己的猫老鼠都抓到了60只，还有的租户抱怨公寓内臭虫、害虫成灾。
　　
本周三（8月18日），一辆汽车载着20多个租户来到烈治文山市MetCap Living物业管理公司总部(以下简称ML)，租户们拿着吉他、海报和自己制作的音响系统，将2010年最差业主奖“金蟑螂奖”颁给该公司，但ML公司无一人现身领奖，公司大楼内不时有人从二楼窗户往外看，看见摄像头后很快闪开。

“金蟑螂”奖业主的回应
　　
ML公司是多伦多一家大型第三方物业管理公司，目前为安省1.2万间出租单位提供管理服务，其中1万间在多伦多。
　　
名义上的“金蟑螂奖”的“获奖者”、MetCap Living物业公司的总裁Brent Merrill表示，自己对柏克代尔居民协会的公告不屑一顾，所谓“金蟑螂奖”也没有任何意义，“颁奖活动”更是一场闹剧。至于该协会控诉MetCap Living物业公司“压榨”、“胁迫”租客，以及滥下驱逐令，完全是无稽之谈。
　　
Merrill认为是租户实在找不到其他公司，就拿ML公司开涮，ML公司经营这么多年，从来就没有得到这个奖。
　　
Merrill表示公司所有房间都出租出去，如果有什么问题的话，房子根本都租不出去。租金也很合理。
　　
至于物业失修一事根本是子虚乌有，大楼物业经理如果不及时采取措施，租户还可以拨打客户服务热线。

关于臭虫横行，Merrill表示多伦多一直备受臭虫所困，公司要求大楼经理任何时候不遗余力地铲除，但有时候，少数租户不配合，拒绝公司进入房间进行喷杀。
　　
另外，许多租户拖欠租金，公司要花很大气力收租金，一些租户拒付租金，给公司造成巨大损失，尤其现在经济不景气，公司坏账一直在增长。通常租户租金到期后10天内不付租金，公司就会发出催缴通知。此时公司就要将租户告到业主和租户仲裁委员会，但有时租户抱怨公寓没有维修好，此时公司就要暂缓法律程序，先把维修事情搞定再说。 (//www.dajiyuan.com)