【大澳门威尼斯人赌场官网8月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈玮臻台湾台北报导）鬼月刚到，各界都在关心鬼月对房地产买气的影响到底有多大？而据住商不动产企画研究室统计显示，从95至98这4年成交客户资料中发现，49岁以下族群最不受鬼月影响，其次为20至29岁族群，而鬼月主力产品则为1,600万以下，其中又以500-1,000万之间的产品增加幅度最多，而高价住宅在鬼月表现反而衰退。

工商社会发达，让鬼月不再是很多人的忌讳。住商不动产企画研究室主任徐佳馨表示，购屋并不是马上居住，还须等待30至45天的过户期，这也让许多民众对鬼月买屋并没有过去那么避讳。且在研究中发现，鬼月买屋在比例上仍以40-49岁族群为最多，不过也因鬼月议价空间大，使得不少20-29岁的族群勇于进场，使其成为成长幅度最多的族群，但在50岁以上的族群就相对保守，对于鬼月买屋一事较为观望，显见不少民众心目中，鬼月仍旧是一个影响购买行为的重要因素。

而在产品方面，此研究中也发现，1,600万以下的产品表现较佳，其中又以500至1,000万之间的产品增加幅度最多，而高价住宅在鬼月表现反而衰退。针对此一情况，徐佳馨分析，年轻族群虽购屋意愿高勇于进场，但预算有限，总价仍集中在中低价位产品，而购买高价产品的业主不论是自住或是投资，由于金额大考虑面向自然多，不少客户对于无形的力量存有更多敬畏，因此宁可多等一等，等过了鬼月再说，此外鬼月多在一年中较为萧条的第三季，连带对高资产客户的买气也有影响。 (//www.dajiyuan.com)