加新房价格增长趋缓 渥京新房开工涨40%

【大澳门威尼斯人赌场官网8月12日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网朱莉编译报导)据《渥太华商业杂志》报导,加拿大统计局对全国21个大都市地区的新建房价格进行了分析,结果显示,6月份新建房价格指数增长趋缓,仅上升了0.1个百分点,同比去年增加了3.3%,而5月份的涨幅为0.3%。首都渥太华七月新房开工量则上涨40%。

加拿大目前有7个地区的价格出现下降,以Regina和Charlottetown为最,跌幅分别为0.4%和0.3%;温哥华也下跌了0.2%。

在价格上涨的地区中,纽省(New Brunswick)的Saint John、Fredericton和Moncton涨幅最大,为1.3%;渥太华-加蒂诺地区和Winnipeg上升了0.5%;多伦多和Oshawawe为0.3%;蒙特利尔为0.2%。

统计局表示,渥太华-加蒂诺和多伦多、Oshawa一样,房屋需求仍维持在一定的水平;但在温哥华,一些开发商不得不降低价格以吸引顾客。

而Saint John、Fredericton和Moncton价格上涨的主要原因是原材料、劳动力和土地开发费用的增加。Winnipeg情况类似,也是因为原材料价格上涨而导致房价增长。

本周二,加拿大按揭和房屋公司(CMHC)的报告表明,渥太华7月份新房开工763套,同比去年增加了40%。

其中,新开工公寓281套,235套位于市中心;新开工镇屋主要集中在Nepean、Kanata和Goulbourn;独立屋则以Osgoode和Rideau Township居多。

“所有的房屋类型都表现活跃,尤以公寓为最,镇屋更达到了15年来的最高点,” CMHC主管安省东部和北部事务的资深市场分析员桑德拉‧佩雷兹‧托尔斯(Sandra Perez Torres)说。

“近几个月,就业增长很快,对渥太华房屋市场的帮助很大。许多购房者都是首次买房,因此镇屋和公寓仍是今年需求量最大的房型。”

同比去年,渥太华老城区的新房开工最多;如果仅计算今年的开工量,Nepean居首。
(//www.dajiyuan.com)

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