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美国住房40年变迁

美国09年房屋普查数据公布  

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【大澳门威尼斯人赌场官网7月9日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者超然编译报导)美国住房及城市发展部(HUD— Department of Housing and Urban Development)在对1.3亿城市住房调查后,披露了2009年美国住房调查(AHS—American Housing Survey)结果。与1973年的最早记录对比,可以看出近40年来美国人生活环境的变迁:房屋的卧室和卫生间面积更大了;新屋的中央空调和必要的娱乐设施更多了;大多数有幼儿的家庭都住在离小学一英里左右的范围内;天然气是最普遍的取暖燃料;三分之一的美国家庭有一氧化碳检测器。

2009 年AHS涵盖五个大都市地区(芝加哥、底特律、费城、纽约和新泽西的北部)的数据,也包括对两大独立大都市新奥尔良和西雅图的调查,并首次统计了无劳动能力的家庭成员的数据。美国1亿3千万户居民住宅,房屋平均年龄为36年,有86%的住房有人居住。调查还发现:68%的美国房屋是房主居住,51%位于郊区,29%在市中心,20%在大都市边缘,18%位于东北,23%位于中西部地区,37%位于南部,22%位于西部。具体结果细分如下:

◆ 房屋面积(Unit Size)

‧中等大小的房屋面积为1800平方英尺(1985年为1610平方英尺),房主住房比租赁人住房面积要大。新建房面积通常约2300平方英尺。
‧中等大小的单家庭住房(包括移动房屋),房主住房要比租赁人住房面积多0.27英亩(1973年是 0.36英亩)。

◆ 房间数量(Rooms)

‧53%家庭有六个及以上房间,而且房主住房要比租赁人住房的房间多。 1973年比例仅占39%。新建房中此比例占65%。
‧64%家庭有三个及以上卧室,而1973年比例仅为48%。新建房此比例占80%。
‧51% 家庭有两个及以上卫生间,而在1973年比例仅占19%。新建房此比例占89%。

◆ 屋内设施(Equipment)

‧99% 家庭都有电冰箱、厨房里有水池,有烤箱及类似器具,98%以上的家庭都有一个完整的厨房。
‧最常用的造厨燃料60%是电力,35%是管道天然气。
‧66% 家庭用洗碗机,51%家庭用厨房水池洗碗,3%家庭有垃圾压缩机,而新建房会更多使用这些设施。
‧拥有洗衣机和衣物烘干机的家庭分别占84%和 81%。
‧约65%的家庭有中央空调,21%的家庭有窗式空调,而新房89%有中央空调。1973年,安装窗式空调和中央空调的家庭仅占30%和 17%。
‧约93%家庭安装了烟雾探测器,36%的家庭有一氧化碳检测器。

◆ 供暖(Heating)

‧约三分之二的家庭使用暖风设备取暖,12%家庭用电热泵,11%家庭使用蒸汽/热水系统。
‧使用管道煤气和电力作为供暖燃料的家庭分别占51%和34%,而新建房则更倾向电力取暖。

◆ 水管设施(Plumbing)

‧99%的房屋都有完整的管道设施。
‧热水的最主要燃料是管道煤气和电。
‧88%的房屋是从公立或私人公司获得水源,其余则从井中汲水。
‧90%以上住户认为水质安全。
‧80%房屋使用公共污水处理系统,20%房屋使用化腐罐、垃极窖或化学掩臭剂。
  
◆ 便利设施(Amenities)

‧98%家庭都有电话、门廊、平台、阳台或露台(85%)、车库、车棚(66%)。
‧48%家庭有单独餐厅,30%家庭有两个及以上客厅或娱乐间。
‧35% 的家庭有可用的壁炉。
‧新建房拥有以上全套设施的可能性更大。
  
◆ 周边环境(Neighborhood)

‧95% 住宅靠近食品、药品商店,97%的居民对附近的店铺表示满意。
‧54%住宅靠近公交地点,其中约71%居民表示步行10分钟就到公交车站,但仅 17%的家庭会坐公交车外出办事或上学。
‧91%的居民对其社区警卫比较满意。
‧大多数居民表示邻里不破坏公共建筑占88%、未加窗户护栏占84%、不乱丢垃圾占89%。但40%居民表示他们的街道还需要维修。
‧45%住户可享受社区俱乐部、会所、高尔夫球馆、托儿所、豪华大巴、私人海滩或公园等社区设施。
‧23%居民反应有交通噪音问题,新建房居民提出这一问题的占15%。
‧60%有年龄在14岁以下孩子的家庭在小学附近一英里居住。
‧7%的家里有55岁以上老人的住户住在有年龄限制的社区内。◇ (//www.dajiyuan.com)

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