【大澳门威尼斯人赌场官网7月6日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者耿豫仙台北报导）行政院消费者保护会上个月宣布，将强制预售屋实施履约保证，引发建商争议，6日，消保会主委陈冲表示，将给主管机关内政部八个月的时间，订定对买卖双方都有利，合理、低成本条款。

消费者是否会承担履约保证成本，提高购屋成本？少数大型建设公司寡占预售屋市场，对消费者以及市场竞争是否影响？房屋买卖层面广、金额大，大家都关心。

陈冲表示，主管单位内政部最清楚不同业者的交易情况。内政部在八个月内订出对双方都能接受的条款，可以有好几种。内政部如果没有方案，还有银行保证、信托、同业保证等。

他说，建筑业的资金多来自自备款、银行借款、预售屋，所以将建商的资金冻太紧，房子盖不起来，不是消费者之福，如何帮建商将房子交给消费者，这是目地，所以请内政部订方法。

陈冲表示，过去消保会督导不同部门订定预付款担保、保全措施，如国内、外旅游，生前契约、脐带血中心、健身中心等十二种行业的预付款事项。

他强调，保护法不是保护、袒护消费者而定。消保法中最常的一个形容词“合理”，合理价格、合理包装等，让消费者与企业权益得到均衡。如果只是一味偏袒消费者，最后会没有人愿意提供消费者服务。

预售屋强制履约保证立不立法，陈冲不反对，但他也表示，立法会形成僵化、没有选择性。

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