【大澳门威尼斯人赌场官网7月26日报导】（中央社记者林沂锋台北26日电）台湾金融资产服务公司 8月25日将标售中联信托23笔不动产，总价值近新台币20亿元。其中以新竹凯撒饭店底价 4.9亿元、台中崇德家乐福 1.83亿元、景美商圈店面1.2亿元较受瞩目。

台湾金服 7日以 101.6亿元标售法拍史上最高价的新燕公司土地后，8 月将持续推出由中央存保公司代管的中联信托23笔不动产。

这23笔不动产中，标号17号的新竹市中华路凯撒饭店，面积5330.04坪，底价4.9亿元，每坪建物单价约 9万1932元。

住商不动产企画研究室主任徐佳馨说，新竹地区多以商务客为主，观光客并不多，观光饭店经营不看好，标售凯撒饭店要创新高不容易。

台湾房屋不动产研究中心执行长邱太煊说，凯撒饭店目前出租中，租金每月 120万元到 140万元，以 140万元计算，租金报酬率约 3.4%。中南部的租金如果没有超过 4%，流标的概率相当高，他不看好凯撒饭店可以顺利标脱。

另外，位于台中市崇德路家乐福，面积1904坪，底价 1.8亿元，租金报酬率约4%。徐佳馨说，租金报酬率到4%，在中南部而言算是相当不错的报酬率，家乐福是相当不错的标的。

这次标售的还有台北市兴隆路195号 1、2楼，面积310 坪，底价1.26亿元。台湾金服表示，这个标的位于台北景美商圈店面，租金报酬率约 4%。

邱太煊说，目前租给屈臣氏等商家，报酬率达到4%相当不错，预估可以顺利标脱。